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Construcción ilegal en suelo público.
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Construcción ilegal en suelo público.
Un vecino ha construido una vivienda y, posteriormente, un patio delantero en suelo público. El problema de ese patio es que no guarda la distancia mínima con el acceso peatonal de mi vivienda (mi vivienda si está en propiedad privada).
Mi duda es: ¿Tengo que denunciar al vecino que ha construido en suelo público o al ministerio propietario del suelo en el que se ha realizado la construcción?
Un detalle interesante es que el ministerio ha trasladado el expediente al ayuntamiento porque este último se encarga de la disciplina urbanística, pero el expediente lleva casi 2 años perdido ahí...
Gracias.
Mi duda es: ¿Tengo que denunciar al vecino que ha construido en suelo público o al ministerio propietario del suelo en el que se ha realizado la construcción?
Un detalle interesante es que el ministerio ha trasladado el expediente al ayuntamiento porque este último se encarga de la disciplina urbanística, pero el expediente lleva casi 2 años perdido ahí...
Gracias.
En principio, excepto que el planeamiento urbanístico establezca la obligación de retranquear edificaciones con respecto a lindero, nada impide al vecino construir dentro de la que considera su propiedad.
De ser la normativa urbanística municipal la que obligue a construir a una determinada distancia del lindero, la denuncia de la vulneración de la normativa urbanística habrá de formularse por escrito en el ayuntamiento indicando el artículo de dicha normativa considerado infringido.
Luego, tras las pertinentes actuaciones de comprobación, el ayuntamiento deberá acordar el inicio de protección de la legalidad urbanística, siempre y cuando no haya caducado el plazo para el ejercicio de dicha potestad.
De ser la normativa urbanística municipal la que obligue a construir a una determinada distancia del lindero, la denuncia de la vulneración de la normativa urbanística habrá de formularse por escrito en el ayuntamiento indicando el artículo de dicha normativa considerado infringido.
Luego, tras las pertinentes actuaciones de comprobación, el ayuntamiento deberá acordar el inicio de protección de la legalidad urbanística, siempre y cuando no haya caducado el plazo para el ejercicio de dicha potestad.
Alga, lo primero de todo expresar mi gratitud por la pronta respuesta.
Las ordenanzas municipales establecen unas distancias mínimas que no han sido respetadas por mi vecino. Además de que dicha construcción ha sido realizada sobre una acera pública, motivo por el cual el ministerio en cuestión denunció al vecino.
Muchas gracias. Un cordial saludo.
Las ordenanzas municipales establecen unas distancias mínimas que no han sido respetadas por mi vecino. Además de que dicha construcción ha sido realizada sobre una acera pública, motivo por el cual el ministerio en cuestión denunció al vecino.
Muchas gracias. Un cordial saludo.
