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construcción en suelo rustico
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Si se puede legliar la casita si esta parimonialiada, que por lo que leo, lo esta, además ha pagado la infrcción urbanisica y tiene recibo de IBI. No entiendo por qué no le dan licencia, pero habría que ver mas detalles. Soy abogada especialista en urbanismo en comunidad valenciana vimach_7@hotmail.com Saludos.
Construcción en suelo rustico
Localización: interior de la C. Valenciana.
Hace mas de 5 años se construyó en el diseminado (suelo rústico) una casita de campo sin permiso previo del ayuntamiento. Digamos que "era la forma habitual de proceder" (ya que que lamentablemente). Construias sin permiso, el ayuntamiento hacia la vista gorda y no paralizaba la obra. Finalmente pagabas la multa (% sobre valor contrucción) y santas pascuas.
La construcción se dió de alta catastralmente y desde entonces paga todos los años el correspondiente IBI.
La parcela tiene agua pero no tiene suministro eléctrico. Por delante de la parcela pasa línea de Iberdrola que en algunos tramos incluso rodea la parcela. A menos de 50 mts tengo varios postes de la luz. La cuestión es solicitar suministro eléctrico. Primero hice solicitud formal a Iberdrola para ver si la línea tiene capacidad, me han dicho que si, que me dan luz, pero si el ayuntamiento previamente da los correspondientes permisos.
Las casitas vecinas todas tienen luz (tienen muchos años de antigüedad). La parcela tendrá unos 4.500 metros, con la mayor parte destinada al cultivo.
Pregunto. Con estos datos ¿se podría conseguir suministro eléctrico? ¿se puede legalizar la casita?. Repito, tiene mas de 5 años, tengo justificantes del pago de la multa y de los posteriores recibos de IBI.
¿Se podría solicitar licencia de primera ocupación? A día de hoy el ayuntamiento tiene paralizado el tema de la ordenación del diseminado, creo que no quiere meterse en este tema y mas teniendo en cuenta que este año hay eleccciones.
Un saludo y gracias anticipadas por vuestros comentarios.
Hace mas de 5 años se construyó en el diseminado (suelo rústico) una casita de campo sin permiso previo del ayuntamiento. Digamos que "era la forma habitual de proceder" (ya que que lamentablemente). Construias sin permiso, el ayuntamiento hacia la vista gorda y no paralizaba la obra. Finalmente pagabas la multa (% sobre valor contrucción) y santas pascuas.
La construcción se dió de alta catastralmente y desde entonces paga todos los años el correspondiente IBI.
La parcela tiene agua pero no tiene suministro eléctrico. Por delante de la parcela pasa línea de Iberdrola que en algunos tramos incluso rodea la parcela. A menos de 50 mts tengo varios postes de la luz. La cuestión es solicitar suministro eléctrico. Primero hice solicitud formal a Iberdrola para ver si la línea tiene capacidad, me han dicho que si, que me dan luz, pero si el ayuntamiento previamente da los correspondientes permisos.
Las casitas vecinas todas tienen luz (tienen muchos años de antigüedad). La parcela tendrá unos 4.500 metros, con la mayor parte destinada al cultivo.
Pregunto. Con estos datos ¿se podría conseguir suministro eléctrico? ¿se puede legalizar la casita?. Repito, tiene mas de 5 años, tengo justificantes del pago de la multa y de los posteriores recibos de IBI.
¿Se podría solicitar licencia de primera ocupación? A día de hoy el ayuntamiento tiene paralizado el tema de la ordenación del diseminado, creo que no quiere meterse en este tema y mas teniendo en cuenta que este año hay eleccciones.
Un saludo y gracias anticipadas por vuestros comentarios.
