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Construcción de miniapartamentos en terreno urbano y su arrendamiento
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Construcción de miniapartamentos en terreno urbano y su arrendamiento
Buenas tardes:
Estoy interesado en comprar un terreno en la provincia de Sevilla para construir 3 o 4 mini apartamentos (1 hab, 1 Baño y Cocina Americana en el Salón, con un pequeño patio), unos 35m2 cada uno. Los terrenos que he visto son urbanos, rodeados de viviendas unifamiliares.
Las dudas que me surgen son:
como hacerlo legal, además de cómo plantearlo en el ayuntamiento si el terreno es urbano, pero esta rodeado de unifamiliares. Podría hacer el proyecto como vivienda (todos los aptos juntos)
Y la otra duda
Podría alquilar la "vivienda" por habitaciones con contratos de arrendamientos de habitaciones para uso de vivienda?
Hay alguna mejor solución?
Gracias por su ayuda
Estoy interesado en comprar un terreno en la provincia de Sevilla para construir 3 o 4 mini apartamentos (1 hab, 1 Baño y Cocina Americana en el Salón, con un pequeño patio), unos 35m2 cada uno. Los terrenos que he visto son urbanos, rodeados de viviendas unifamiliares.
Las dudas que me surgen son:
como hacerlo legal, además de cómo plantearlo en el ayuntamiento si el terreno es urbano, pero esta rodeado de unifamiliares. Podría hacer el proyecto como vivienda (todos los aptos juntos)
Y la otra duda
Podría alquilar la "vivienda" por habitaciones con contratos de arrendamientos de habitaciones para uso de vivienda?
Hay alguna mejor solución?
Gracias por su ayuda
Esa pregunta debe hacerla en el foro de Derecho Administrativo porque es una pregunta de Derecho Urbanísitico. Es más: no va a tener más remedio que consultar en Urbanismo de Sevilla y con un aparejador o arquitecto, ud. no se va a enterar de nada.
Yo precisamente soy de Sevilla y creo recordar que hace tiempo la superficie mínima para poder contruir una vivienda eran 40 metros de manera que no creo que pueda construir nada de 35.
Puede alquilar por habitaciones.
Posiblemente la mejor solucion sea hacer viviendas mas grandes y alquilar habitaciones con cocina y baño compartido, sobre todo si es para estudiantes.
Yo precisamente soy de Sevilla y creo recordar que hace tiempo la superficie mínima para poder contruir una vivienda eran 40 metros de manera que no creo que pueda construir nada de 35.
Puede alquilar por habitaciones.
Posiblemente la mejor solucion sea hacer viviendas mas grandes y alquilar habitaciones con cocina y baño compartido, sobre todo si es para estudiantes.
