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Constitución Comunidad Propietarios
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Constitución comunidad propietarios
Hola a todos. En primer lugar quiero felicitar a los creadores de este consultorio jurídico gratuito por el servicio que presta. Enhorabuena.
Mi consulta es la siguiente:
"El bloque en el que está el piso donde vivo consta de: 2 locales comerciales y seis pisos, incluido el mío. Actualmente no tenemos constituida la Comunidad de Propietarios legalmente. Tan sólo nos vamos rotando a la hora de llevar las cuentas. Es decir, cada uno de nosotros paga una cantidad al mes que sirve para hacer frente a los gastos de la comunidad: agua, luz, limpieza escaleras...
A esas cantidades hacemos frente los propietarios de los 6 pisos, ya que el propietario de los 2 locales comerciales se niega a pagar comunidad alguna porque dice que no pertenece a la misma. Hemos pensado que si constituimos la Comunidad de Propietarios legalmente podremos obligarle a pagar como todos los demás, ya que aunque su cuota de participación sea inferior a la de cualquiera de los pisos, no es menos cierto que hay partes comunes del edificio de las que se está beneficiando: a saber, estructura del edificio, tejado, cañerías, suelo, fachada, etc...
¿Qué pasos debemos dar para constituir la Comunidad de Propietarios?
¿Puede negarse el propietario de los locales comerciales para formar parte de la Comunidad de Propietarios que queremos constituir? Sus 2 locales tienen entrada directa desde la calle sin pasar por el portal del bloque.
Agradecería a todos que nos ayudárais porque próximamente tenemos que hacer frente a varias reparaciones en el tejado y en un futuro próximo pretendemos pintar la fachada del edificio. Que esa es otra. El propietario de los 2 locales comerciales, en su día, pintó sus locales de una pintura de otro color al resto del edificio, sin pedirnos permiso ni nada.
Gracias por todo.
Un saludo.
Mi consulta es la siguiente:
"El bloque en el que está el piso donde vivo consta de: 2 locales comerciales y seis pisos, incluido el mío. Actualmente no tenemos constituida la Comunidad de Propietarios legalmente. Tan sólo nos vamos rotando a la hora de llevar las cuentas. Es decir, cada uno de nosotros paga una cantidad al mes que sirve para hacer frente a los gastos de la comunidad: agua, luz, limpieza escaleras...
A esas cantidades hacemos frente los propietarios de los 6 pisos, ya que el propietario de los 2 locales comerciales se niega a pagar comunidad alguna porque dice que no pertenece a la misma. Hemos pensado que si constituimos la Comunidad de Propietarios legalmente podremos obligarle a pagar como todos los demás, ya que aunque su cuota de participación sea inferior a la de cualquiera de los pisos, no es menos cierto que hay partes comunes del edificio de las que se está beneficiando: a saber, estructura del edificio, tejado, cañerías, suelo, fachada, etc...
¿Qué pasos debemos dar para constituir la Comunidad de Propietarios?
¿Puede negarse el propietario de los locales comerciales para formar parte de la Comunidad de Propietarios que queremos constituir? Sus 2 locales tienen entrada directa desde la calle sin pasar por el portal del bloque.
Agradecería a todos que nos ayudárais porque próximamente tenemos que hacer frente a varias reparaciones en el tejado y en un futuro próximo pretendemos pintar la fachada del edificio. Que esa es otra. El propietario de los 2 locales comerciales, en su día, pintó sus locales de una pintura de otro color al resto del edificio, sin pedirnos permiso ni nada.
Gracias por todo.
Un saludo.
