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confuso por mi vivienda
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Efectivamente es una liquidación que le practica la Oficina Liquidadora de Marbella por Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados: han valorado su vivienda en un importe superior al que Vd. declaró.
Creo que todo está ocasionado por problemas con las notificaciones, pues si Vd. dice que no le ha llegado nada anteriormente, según la información que Vd. ha facilitado, todos los actos que le deberían haber notificado son:
- Propuesta de liquidación y valoración (para que Vd. presentase alegaciones)
- Liquidación y valoración (para que Vd. pudiera recurrir y/ o pedir tasación pericial contradictoria)
- Providencia de apremio (por no haber pagado la liquidación en el plazo reglamentario)
Creo que se debería de dirigir a la Oficina Liquidadora de Marbella, y preguntar:
¿En que domicilio le han intentado notificar?.
Si el domicilio al cual le han intentado notificar NO ES el domicilio fiscal que Vd. haya comunicado a la administración tributaria de la Junta de Andalucia, todas esas notificaciones, que probablemente hayan entendido notificadas por publicación en Boletin oficial NO SERIAN VALIDAS, y por tanto no seria válida la liquidación ni la consiguiente providencia de apremio.
Por ello cuando acuda, pida que le dejen ver el expediente y vea Vd. a que domicilio le han intentado notificar: son necesarios dos intentos antes de publicar en Boletin Oficial (uno si se ha hecho constar como "desconocido).
En función de ello, recurra la providencia de apremio, alegando falta de notificación de la liquidación.
Creo que todo está ocasionado por problemas con las notificaciones, pues si Vd. dice que no le ha llegado nada anteriormente, según la información que Vd. ha facilitado, todos los actos que le deberían haber notificado son:
- Propuesta de liquidación y valoración (para que Vd. presentase alegaciones)
- Liquidación y valoración (para que Vd. pudiera recurrir y/ o pedir tasación pericial contradictoria)
- Providencia de apremio (por no haber pagado la liquidación en el plazo reglamentario)
Creo que se debería de dirigir a la Oficina Liquidadora de Marbella, y preguntar:
¿En que domicilio le han intentado notificar?.
Si el domicilio al cual le han intentado notificar NO ES el domicilio fiscal que Vd. haya comunicado a la administración tributaria de la Junta de Andalucia, todas esas notificaciones, que probablemente hayan entendido notificadas por publicación en Boletin oficial NO SERIAN VALIDAS, y por tanto no seria válida la liquidación ni la consiguiente providencia de apremio.
Por ello cuando acuda, pida que le dejen ver el expediente y vea Vd. a que domicilio le han intentado notificar: son necesarios dos intentos antes de publicar en Boletin Oficial (uno si se ha hecho constar como "desconocido).
En función de ello, recurra la providencia de apremio, alegando falta de notificación de la liquidación.
Bueno te copio el correo q me envio este funcionario....
Modelo y concepto............:010Tu10-viviendas
organo gestor................:Eh2911-of.Liquidadora de marbella
fecha notificacion voluntaria:20131021
fecha liquidacion.............20130826
Fecha providencia de apremio.:20140224
T.Deu/i.Sanc/i.Recu/m.Not.Vol:t///00
c.Delegacion/n.Envio/fichero.:29/14002/L29291402
importe ingresado fuera plazo.,
Fecha ingreso fuera plazo....:00000000
Dirección: 00000
14020882292439980
principal iva sanción rec 27 int.Vol rec.Apr. Int.Demora costas
csb 57 emisora: 79000010 referencia: 0003303903752 identificación: 220914 importe: 0000002926,62
descripcion objeto deuda.....:Transmision patrimon. Onerosa
patronato de recaudación provincial
diputación provincial de málaga
este recibo se podrá abonar hasta la fecha límite de pago
y no tendrá validez sin sello de caja o impresión mecánica.
Patronato de recaudación provincial ejemplar para la entidad colaboradora
entidades colaboradoras
matrícula: 0102291931612
02/09/2014
emisora: 79000010 referencia: 0003303903752 identificación: 220914 importe: 0000002926,62
finalizado el periodo voluntario, el importe de la deuda se incrementará con el recargo de apremio, interés de demora y costas.
Datos diversos
2.362,43 0,00 0,00 0,00 0,00 472,49 87,70 4,00
847148 204
847148 204 02/09/2014
Referencia catastral.........:
C. Provincia cert. Ant.Sur...:
C.Concepto cert. Ant.Sur.....:
Num. Certificacion ant. Sur..:
Fecha certificacion ant.Sur..:
F.Contraccion liq. Ant sur...:
N.Liquidacion ant.Sur...:
Cargo que se envio ant.Sur...
C. Tipo liquidacion ant.Sur..:
Informacion.:
Responsable garante..........:
Descripcion garantia.........:
Principal inicial euros......:2362,43
Recargo inicial euros........:472,49
Modelo y concepto............:010Tu10-viviendas
organo gestor................:Eh2911-of.Liquidadora de marbella
fecha notificacion voluntaria:20131021
fecha liquidacion.............20130826
Fecha providencia de apremio.:20140224
T.Deu/i.Sanc/i.Recu/m.Not.Vol:t///00
c.Delegacion/n.Envio/fichero.:29/14002/L29291402
importe ingresado fuera plazo.,
Fecha ingreso fuera plazo....:00000000
Dirección: 00000
14020882292439980
principal iva sanción rec 27 int.Vol rec.Apr. Int.Demora costas
csb 57 emisora: 79000010 referencia: 0003303903752 identificación: 220914 importe: 0000002926,62
descripcion objeto deuda.....:Transmision patrimon. Onerosa
patronato de recaudación provincial
diputación provincial de málaga
este recibo se podrá abonar hasta la fecha límite de pago
y no tendrá validez sin sello de caja o impresión mecánica.
Patronato de recaudación provincial ejemplar para la entidad colaboradora
entidades colaboradoras
matrícula: 0102291931612
02/09/2014
emisora: 79000010 referencia: 0003303903752 identificación: 220914 importe: 0000002926,62
finalizado el periodo voluntario, el importe de la deuda se incrementará con el recargo de apremio, interés de demora y costas.
Datos diversos
2.362,43 0,00 0,00 0,00 0,00 472,49 87,70 4,00
847148 204
847148 204 02/09/2014
Referencia catastral.........:
C. Provincia cert. Ant.Sur...:
C.Concepto cert. Ant.Sur.....:
Num. Certificacion ant. Sur..:
Fecha certificacion ant.Sur..:
F.Contraccion liq. Ant sur...:
N.Liquidacion ant.Sur...:
Cargo que se envio ant.Sur...
C. Tipo liquidacion ant.Sur..:
Informacion.:
Responsable garante..........:
Descripcion garantia.........:
Principal inicial euros......:2362,43
Recargo inicial euros........:472,49
De su relato no quedan claras muchas cosas: ¿a que organismo llamaron exactamente y " el chicho" les informó de la deuda?.
Si es por que porque" esa casa la habian vendido mas abajo de precio que su tasación" no tiene nada que ver con el valor catastral, si no con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados, cuya competencia es de la Comunidad Autonoma de su residencia: normalmente la liquidación la gira la Oficina Liquidadora que esté ubicada en el Registro de la Propiedad al que corresponda la vivienda.
Si realmente esa deuda es por lo que le he dicho, y Vd. afirma " y como yo no me entere y ni me llego nada de nada... ni a mi trabajo ni a mi casa", debería Vd. dirigirse a dicha Oficina Liquidadora y averiguar a que domicilio le han notificado, teniendo en cuenta, el domicilio que Vd. indicó en la autoliquidación del Impuesto cuando compró la casa.
Eso es lo primero que debe averiguar.
Si es por que porque" esa casa la habian vendido mas abajo de precio que su tasación" no tiene nada que ver con el valor catastral, si no con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados, cuya competencia es de la Comunidad Autonoma de su residencia: normalmente la liquidación la gira la Oficina Liquidadora que esté ubicada en el Registro de la Propiedad al que corresponda la vivienda.
Si realmente esa deuda es por lo que le he dicho, y Vd. afirma " y como yo no me entere y ni me llego nada de nada... ni a mi trabajo ni a mi casa", debería Vd. dirigirse a dicha Oficina Liquidadora y averiguar a que domicilio le han notificado, teniendo en cuenta, el domicilio que Vd. indicó en la autoliquidación del Impuesto cuando compró la casa.
Eso es lo primero que debe averiguar.
Confuso por mi vivienda
saludos a todos cordialmente
explico mi caso a ver si alguien me da luces (como siempre ha sucedido en este foro)
resulta que en diciembre del 2012 el banco popular me ha vendido una casa de su propiedad que habia embargado a una empresa de construccion (ojo, no a una familia) ya saben.. la empresa quebro y no pudo pagar la deuda.. etc etc ... creo recordar que el valor de esas casas eran de 290 mil euros.. por lo que el banco rebajo el precio para poder venderlas mejor... a mi me la vendieron en 168 mil euros ( se que son cifras privadas pero bueno, a mi me da lo mismo que se enteren, mejor para mi ) eso fue entonces el 2012 .... ahora en el 2014 ayer para ser exactos ..mi mujer extrañada de que no le llegara ninguna papeleta para pagar nuestro ibi ( como si se hizo el año pasado que llegaron las papeletas a nuestro buzon de correos) le informaron que teniamos una deuda de 2900 euros... ¿porque y de que? segun el chico porque esa casa la habian vendido mas abajo de precio que su tasacion .... ahora bien....este cobro se genero el 2013, es decir el año pasado y como yo no me entere y ni me llego nada de nada... ni a mi trabajo ni a mi casa ...han ido subiendo los intereses ..mi pregunta es... en el documento del ibi me sale esto ( no se si es a lo que se refieren ellos) "Base Imponible-Val.Catastral.:85.726,42" el chico del telefono se referia a este valor? porque si es asi .. no me cuadra de que yo haya comprado la casa por debajo de su valor catastral .... eso lo primero ..lo segundo .." el banco sabia de este cobro" ? se que no era su deber informarme ( o si) pero si lo sabia... me hubiese gustado que me lo dijiese para estar preparados.. porque yo ahora ... de donde co-- saco ese dinero jod... esque nos dan palos por todos lados... en fin lamento salirme del tema pero esque no hay fin de año que no llegue con algo... agradeceria ayuda por favor o alguna idea.. o si tengo que mirar mejor el documento de la hipoteca.... un saludo y de antemano muchas gracias (se que tengo que ir a la entidad que me reclama esta deuda, pero queria pasame antes por aqui para ir preparado ) aunque se que contra el estado ..solo se libran la gente que defrauda millones en el extranjero .. en fin lo siento otra vez
explico mi caso a ver si alguien me da luces (como siempre ha sucedido en este foro)
resulta que en diciembre del 2012 el banco popular me ha vendido una casa de su propiedad que habia embargado a una empresa de construccion (ojo, no a una familia) ya saben.. la empresa quebro y no pudo pagar la deuda.. etc etc ... creo recordar que el valor de esas casas eran de 290 mil euros.. por lo que el banco rebajo el precio para poder venderlas mejor... a mi me la vendieron en 168 mil euros ( se que son cifras privadas pero bueno, a mi me da lo mismo que se enteren, mejor para mi ) eso fue entonces el 2012 .... ahora en el 2014 ayer para ser exactos ..mi mujer extrañada de que no le llegara ninguna papeleta para pagar nuestro ibi ( como si se hizo el año pasado que llegaron las papeletas a nuestro buzon de correos) le informaron que teniamos una deuda de 2900 euros... ¿porque y de que? segun el chico porque esa casa la habian vendido mas abajo de precio que su tasacion .... ahora bien....este cobro se genero el 2013, es decir el año pasado y como yo no me entere y ni me llego nada de nada... ni a mi trabajo ni a mi casa ...han ido subiendo los intereses ..mi pregunta es... en el documento del ibi me sale esto ( no se si es a lo que se refieren ellos) "Base Imponible-Val.Catastral.:85.726,42" el chico del telefono se referia a este valor? porque si es asi .. no me cuadra de que yo haya comprado la casa por debajo de su valor catastral .... eso lo primero ..lo segundo .." el banco sabia de este cobro" ? se que no era su deber informarme ( o si) pero si lo sabia... me hubiese gustado que me lo dijiese para estar preparados.. porque yo ahora ... de donde co-- saco ese dinero jod... esque nos dan palos por todos lados... en fin lamento salirme del tema pero esque no hay fin de año que no llegue con algo... agradeceria ayuda por favor o alguna idea.. o si tengo que mirar mejor el documento de la hipoteca.... un saludo y de antemano muchas gracias (se que tengo que ir a la entidad que me reclama esta deuda, pero queria pasame antes por aqui para ir preparado ) aunque se que contra el estado ..solo se libran la gente que defrauda millones en el extranjero .. en fin lo siento otra vez
