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Pues al final en las juntas se estableció que no se podía tener nada y cada uno hace lo que quiere,ahora que no lo hagamos nosotros de momento salta la presidenta ,también se aprobó en junta que cada vecino ocupará su propia plaza y tiene aquí un pariente que ocupa con un ciclomotor una zona común del garage que sirve de paso,lo que pasa que eso no va conmigo,se ve que con nosotros no simpatiza mucho y está empleando un abuso de poder
Pues el gestor se ha pasado tres pueblos. Primero debe ser una junta de propietarios quién decida reclamar mediante monitorio la deuda, tiene que venir en punto del orden del día. De modo que hasta la celebración tiene tiempo de pagar y votar en esa junta. En caso de seguir sin pagar después de la sentencia si continua sin pagar, en la ejecución, Hacienda hace un barrido y los 60 euros se los quitarían de la cuenta corriente.
Si a la presidenta la eligen año tras año ahí no se puede hacer nada. No creo que los estatutos establezcan otra cosa.
En cuanto a la acumulación de enseres en las plazas de garaje debe ser también una Junta de propietarios quién decida que medidas tomar.
Si a la presidenta la eligen año tras año ahí no se puede hacer nada. No creo que los estatutos establezcan otra cosa.
En cuanto a la acumulación de enseres en las plazas de garaje debe ser también una Junta de propietarios quién decida que medidas tomar.
Buenas tardes,
Quería preguntartes lo siguiente:
Vivo en una comunidad de vecinos en la cual se abonan cuotas del portal y cuotas de la intercomunidad y cada una de ellas las gestiona una gestoría distinta,esta última,que no sé si se puede facilitar su nombre,lo mantendré en el anonimato,lleva años con esta comunidad y manteniendo una deuda de aproximadamente unos 18000 euros ,cansada de la situación,hubo un tiempo en que deje a deberes solo tres meses,una cuantía exacta de 60 euros,y recibo en casa una cata de ellos haciéndole saber a mi marido ,que es el que consta como titular,que por esa cantidad iban a proceder a embargarnos la vivienda y las demás cuantías de deudores siguen creciendo más con el tiempo.
Otra situación con la que me encuentro,es que se aprobó en junta que no se podían tener enseres en las plazas de garaje y algunos vecinos no todos ,siguen acumulando cosas en cada de sus plazas,también hacer saber que está gestoría permite el nombramiento de la presidenta años consecutivos de gestión ,cuando tengo entendido que solo es por año,al año se tiene que nombrar a otro presidente distinto ,decir también que este mes pasado pague mi comunidad por transferencia bancaria y no había concluido el mes en curso,cuando la gestoría nos vuelve a mandar una carta diciendo que hiciéramos el favor de abonar la comunidad de RECIBOS pendientes ,y que yo sepa y tengo como argumentarlo y demostrarlo no debía nada,la morosidad tengo entendido ,que es a mes vencido
Quería preguntartes lo siguiente:
Vivo en una comunidad de vecinos en la cual se abonan cuotas del portal y cuotas de la intercomunidad y cada una de ellas las gestiona una gestoría distinta,esta última,que no sé si se puede facilitar su nombre,lo mantendré en el anonimato,lleva años con esta comunidad y manteniendo una deuda de aproximadamente unos 18000 euros ,cansada de la situación,hubo un tiempo en que deje a deberes solo tres meses,una cuantía exacta de 60 euros,y recibo en casa una cata de ellos haciéndole saber a mi marido ,que es el que consta como titular,que por esa cantidad iban a proceder a embargarnos la vivienda y las demás cuantías de deudores siguen creciendo más con el tiempo.
Otra situación con la que me encuentro,es que se aprobó en junta que no se podían tener enseres en las plazas de garaje y algunos vecinos no todos ,siguen acumulando cosas en cada de sus plazas,también hacer saber que está gestoría permite el nombramiento de la presidenta años consecutivos de gestión ,cuando tengo entendido que solo es por año,al año se tiene que nombrar a otro presidente distinto ,decir también que este mes pasado pague mi comunidad por transferencia bancaria y no había concluido el mes en curso,cuando la gestoría nos vuelve a mandar una carta diciendo que hiciéramos el favor de abonar la comunidad de RECIBOS pendientes ,y que yo sepa y tengo como argumentarlo y demostrarlo no debía nada,la morosidad tengo entendido ,que es a mes vencido
Buenos días:
Es importante saber si la obra es considerada como es para la adecuación en beneficio de minusválidos a algún mayor de 70 años o si es como obra necesaria o no necesaria.
-Si es una obra para la adecuación en beneficio de minusválidos o ancianos estan obligados todos los miembros de la comunidad.
Sobre quien lo paga depende que la obra se considere necesaria o no.
-si es necesaria están obligados todos en virtud del Art. 10 LPH
-si es no necesaria hay dos posibilidades en función del importe de la derrama (Art. 10 LPH):
-Importe inferior a tres mensualidades todos también obligados
-Importe superior a tres mensualidades los que votaron en contra o no asistieron no están obligados
Entiendo que los acuerdos se han tomado con las quórum necesarios por lo que solo hablo de la obligatoriedad.
Adjunto enlace por si quiere consultar este u otros artículos de la ley de la propiedad horizontal.
http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html
Feliz año nuevo
En Optimizo nuestro trabajo es tu descanso.
Optimizo Administración de Fincas
www.optimizo.es
administracion@optimizo.es
914254481/626764724
Es importante saber si la obra es considerada como es para la adecuación en beneficio de minusválidos a algún mayor de 70 años o si es como obra necesaria o no necesaria.
-Si es una obra para la adecuación en beneficio de minusválidos o ancianos estan obligados todos los miembros de la comunidad.
Sobre quien lo paga depende que la obra se considere necesaria o no.
-si es necesaria están obligados todos en virtud del Art. 10 LPH
-si es no necesaria hay dos posibilidades en función del importe de la derrama (Art. 10 LPH):
-Importe inferior a tres mensualidades todos también obligados
-Importe superior a tres mensualidades los que votaron en contra o no asistieron no están obligados
Entiendo que los acuerdos se han tomado con las quórum necesarios por lo que solo hablo de la obligatoriedad.
Adjunto enlace por si quiere consultar este u otros artículos de la ley de la propiedad horizontal.
http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html
Feliz año nuevo
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Comunidad de vecinos
Buenos dias ,
Queria realizar una consulta ,
Mi comunidad de vecinos quiere comprar uno de los locales comerciales que hay anexos al edificio , para instalar una rampa de acceso , y no queriendo modificar la escalera de acceso . quisiera saber si estoy obligado a pagar la adquisicion de una nave para este objeto , ademas me encuentro en situacion de desempleo y no puedo afrontar el importe de dinero que me reclaman para la compra de esra nave.
Queria realizar una consulta ,
Mi comunidad de vecinos quiere comprar uno de los locales comerciales que hay anexos al edificio , para instalar una rampa de acceso , y no queriendo modificar la escalera de acceso . quisiera saber si estoy obligado a pagar la adquisicion de una nave para este objeto , ademas me encuentro en situacion de desempleo y no puedo afrontar el importe de dinero que me reclaman para la compra de esra nave.
