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Comunidad de propietarios parada
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Comunidad de propietarios parada
Buenos días,
Después de muchos años viviendo en el edificio, y teniendo siempre al mismo presidente por voluntad propia, ha decidido dejar la presidencia a otro vecino y acordando todos que cada año sea uno el presidente.
Llegados a este punto tengo unas cuantas dudad:
1. Debajo de la cubierta del edificio hay unos trasteros cada uno de ellos con un propietario, y cada trastero con una ventana velux, las cuales ahora tienen filtraciones. Dichas filtraciones son a cargo del.seguro comunitario, o al ser una propiedad privada el trastero tiene que ser a cargo del seguro particular de cada uno.
2. En el bajo del edificio hay un local comercial grande utilizado por una empresa que realiza el servicio de limpieza del ayuntamiento, y guarda camiones, coches y maquinaria de limpieza. Tendrían que tener un sistema de salida de gases, tener un vado, puede estar siendo utilizado como garaje.
3. En el sótano del edificio hay un espacio para 15 vehículos que utilizan como garaje, tiene solo.dos ventanuco y ningún sistema contra incendios ni extracción de gases, ni extintores. Y para mayor gravedad dicen que el seguro comunitario ya les sirve a ellos por si pasara algo, tipo un incendio. Legalmente como tiene que estar un garaje para 15 vehículos.
4. Quieren utilizar el CIF de la comunidad para abrir otra cuenta donde ingresar el dinero los propietarios de dichos garajes para hacer los pagos de luz y de agua. Les valdría el mismo CIF o tendrían que tener otro distinto, ya que no todos los propietarios de viviendas tienen garaje.
Muchisimas gracias y espero me puedan solventar tantas dudas.
Después de muchos años viviendo en el edificio, y teniendo siempre al mismo presidente por voluntad propia, ha decidido dejar la presidencia a otro vecino y acordando todos que cada año sea uno el presidente.
Llegados a este punto tengo unas cuantas dudad:
1. Debajo de la cubierta del edificio hay unos trasteros cada uno de ellos con un propietario, y cada trastero con una ventana velux, las cuales ahora tienen filtraciones. Dichas filtraciones son a cargo del.seguro comunitario, o al ser una propiedad privada el trastero tiene que ser a cargo del seguro particular de cada uno.
2. En el bajo del edificio hay un local comercial grande utilizado por una empresa que realiza el servicio de limpieza del ayuntamiento, y guarda camiones, coches y maquinaria de limpieza. Tendrían que tener un sistema de salida de gases, tener un vado, puede estar siendo utilizado como garaje.
3. En el sótano del edificio hay un espacio para 15 vehículos que utilizan como garaje, tiene solo.dos ventanuco y ningún sistema contra incendios ni extracción de gases, ni extintores. Y para mayor gravedad dicen que el seguro comunitario ya les sirve a ellos por si pasara algo, tipo un incendio. Legalmente como tiene que estar un garaje para 15 vehículos.
4. Quieren utilizar el CIF de la comunidad para abrir otra cuenta donde ingresar el dinero los propietarios de dichos garajes para hacer los pagos de luz y de agua. Les valdría el mismo CIF o tendrían que tener otro distinto, ya que no todos los propietarios de viviendas tienen garaje.
Muchisimas gracias y espero me puedan solventar tantas dudas.
