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Comunidad de bienes
Buenas tardes a todos
Mi novio y yo somos propietarios de un piso que vamos a alquilar a una empresa para que vivan allí sus empleados.
En Hacienda nos han dicho que tenemos que formar una comunidad de bienes para poder emitir facturas, que hagamos un contrato privado y que lo presentemos en la Junta de Andalucía para luego dar de alta la comunidad en Hacienda. He leído por ahí que si lo que se aporta a la comunidad es un bien hay que hacerlo mediante escritura pública. Eso quiere decir que no se puede hacer el contrato privado? Tendríamos que ir a un notario?
Por otro lado, habría que presentar cuentas anuales en el Registro Mercantil ?
Sólo habría que presentar trimestralmente el modelo 300 de IVA? Se podrían declarar gastos también?
La verdad es que estamos un poco perdidos sobre éste tema y no sabemos todos los pasos y todas las obligaciones formales que debemos tener en cuenta a la hora de constituir la comunidad.
Un saludo y gracias
Mi novio y yo somos propietarios de un piso que vamos a alquilar a una empresa para que vivan allí sus empleados.
En Hacienda nos han dicho que tenemos que formar una comunidad de bienes para poder emitir facturas, que hagamos un contrato privado y que lo presentemos en la Junta de Andalucía para luego dar de alta la comunidad en Hacienda. He leído por ahí que si lo que se aporta a la comunidad es un bien hay que hacerlo mediante escritura pública. Eso quiere decir que no se puede hacer el contrato privado? Tendríamos que ir a un notario?
Por otro lado, habría que presentar cuentas anuales en el Registro Mercantil ?
Sólo habría que presentar trimestralmente el modelo 300 de IVA? Se podrían declarar gastos también?
La verdad es que estamos un poco perdidos sobre éste tema y no sabemos todos los pasos y todas las obligaciones formales que debemos tener en cuenta a la hora de constituir la comunidad.
Un saludo y gracias
Tu cuestión no va más allá de hacer papeleo, encárgalo a un abogado, te lo solucionará.
No te preocupes por la escritura pública, como bien dices es cuando incorporas un bien a una sociedad o comunidad, en este caso no se incorpora sino que se constituye fiscalmente alrededor de la propiedad, es decir que es algo barato.
No te preocupes por la escritura pública, como bien dices es cuando incorporas un bien a una sociedad o comunidad, en este caso no se incorpora sino que se constituye fiscalmente alrededor de la propiedad, es decir que es algo barato.
