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comunidad compra solar y falta un copropietario

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Comunidad compra solar y falta un copropietario
03/07/2008 09:41
Comunidad de propietarios quiere comprar 4 m2 de un solar colindante para poder instalar un ascensor en el edifico. Uno de los copropietarios falleció sin familia conocida y, a pesar de las averiguaciones, no se sabe nada, el piso está ocupado desde hace 25 años por una pareja que paga religiosamente la comunidad, derramas, recibos etc...
¿como se podría hacer esta operación? Habría que segregar los 4 m2 y luego agruparlos a la finca del edificio??, puede la comunidad de propietarios comprar o tendrían que ser todos los copropietarios? como afecta el que falte un copropietario? Muchas gracias