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Comunidad bienes arrendatario
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Exacto, es una cesión en explotación, es decir, no se alquila como vivienda habitual sino para el desarrollo de una activadas, por ende la factura contempla IVA y retención en IRPF. Efectivamente la CB está dada alta y tiene CIF. Entiendo que no veis problema o aspecto a tener en cuenta por el mero hecho de que sea el arrendatario una CB. Es más, la responsabilidad ilimitada de los socios me beneficiaria como parte arrendadora...
No veo inconveniente alguno en que el inquilino sea una CB porque en este caso se trata de una explotacion empresarial o un negocio o algo así.
Lo que no es posible es que la CB sea inquilina de una vivienda porque una CB no es una persona física y por tanto no podría sostenerse que necesita una "vivienda" habitual.
Si varias personas quieren vivir en una vivienda alquilada tendran que hacer un contrato de forma conjunta como tales personas físicas individuales ya sea solidaria o mancomunadamente, pero no mediante una CB.
Lo que no es posible es que la CB sea inquilina de una vivienda porque una CB no es una persona física y por tanto no podría sostenerse que necesita una "vivienda" habitual.
Si varias personas quieren vivir en una vivienda alquilada tendran que hacer un contrato de forma conjunta como tales personas físicas individuales ya sea solidaria o mancomunadamente, pero no mediante una CB.
Lo he leído mal si te refieres a arrendatario,para serlo hace falta ser persona física o jurídica,en este caso comunidad de bienes pero que tenga NIF,ya que no se puede alquilar a un fantasma,que no tenga personalidad jurídica. Si necesita algún dato me lo pida. Yo tengo comunidad de bienes con nicf
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