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Comunicacion con el admin de una comunidad sin exito
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Comunicacion con el admin de una comunidad sin exito
hace 15 dias le he pedido a mi admin que quiero una copia de todas las actas y los estados de cuenta de la comunidad porque por motivos laborales paso 3 semanas de cada mes fuera de la comunidad, y no me contesta. Tiene alguna obligacion de darmelo ? y si no me lo da puedo hacer alguna accion para que me los de ?
salu2
salu2
Me ha respondido el administrador que para que me envien las actas tiene que pasar el presidente a firmarlas. Pero hace 15 dias ya que las he solicitado , por ello querria saber si hay un plazo legal para que me las puedan mandar, porque si el presi no quiera firmarlas para que no me las pasen, no puedo hacer nada ?
Saludos
Saludos
Entiendo que no sepa cuantas actas existen firmadas.
Pero no comprendo, cuantas actas existe. Eso si debería saberlo. Tantas actas, como juntas realizadas. O es que a usted no se remite las convocatorias a las juntas?
Las actas se pueden remitir, si el presidente ni las quiere firmar.
La ley no estipula tiempo máximo para su envio
Pero no comprendo, cuantas actas existe. Eso si debería saberlo. Tantas actas, como juntas realizadas. O es que a usted no se remite las convocatorias a las juntas?
Las actas se pueden remitir, si el presidente ni las quiere firmar.
La ley no estipula tiempo máximo para su envio
En esta situación tiene varias alternativas:
1,-Si el administrador no ha respondido a la solicitud inicial, el inquilino (o el propietario, si es necesario) debería enviar una comunicación formal, preferiblemente por correo certificado con acuse de recibo, solicitando nuevamente la documentación y mencionando la fecha de la solicitud original.
2.-Si la solicitud sigue sin respuesta, el propietario (o el inquilino con autorización) puede plantear el asunto en la próxima junta de propietarios, solicitando formalmente que se le proporcione la documentación.
3.-Mediación o Acción Legal: Como último recurso, si el administrador sigue sin cumplir con su obligación de proporcionar la documentación solicitada, el propietario puede buscar asesoramiento legal para evaluar la posibilidad de iniciar una mediación o, en casos extremos, una acción legal para exigir el cumplimiento de esta obligación.
1,-Si el administrador no ha respondido a la solicitud inicial, el inquilino (o el propietario, si es necesario) debería enviar una comunicación formal, preferiblemente por correo certificado con acuse de recibo, solicitando nuevamente la documentación y mencionando la fecha de la solicitud original.
2.-Si la solicitud sigue sin respuesta, el propietario (o el inquilino con autorización) puede plantear el asunto en la próxima junta de propietarios, solicitando formalmente que se le proporcione la documentación.
3.-Mediación o Acción Legal: Como último recurso, si el administrador sigue sin cumplir con su obligación de proporcionar la documentación solicitada, el propietario puede buscar asesoramiento legal para evaluar la posibilidad de iniciar una mediación o, en casos extremos, una acción legal para exigir el cumplimiento de esta obligación.
Pero desde cuando un administrador tiene obligación alguna, de volver a remitir a un propietario (nunca inquilino) las actas, porque las haya perdido?
Nunca.
Y siempre será el propietario, otra vez nunca el inquilino, por mucha autorización que exista, la comunidad no tiene porque ser párticipe de los acuerdos entre propietario e inquilino
Nunca.
Y siempre será el propietario, otra vez nunca el inquilino, por mucha autorización que exista, la comunidad no tiene porque ser párticipe de los acuerdos entre propietario e inquilino
Las comunidades de propietarios tienen administrador externo de forma voluntaria, no es obligatorio. Cualquier propietario con una base mínima puede llevar esa contabilidad, pero miramos mucho la comodidad y eso tiene su precio y sus complicaciones, y usted la está viendo y padeciendo en sus carnes ahora. Éste foro está lleno de quejas de estos malos profesionales y los que llevamos aquí años, lo sabemos, pero la sociedad es así de comodona y así nos va..... Un saludo.
