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Compro un local y en escritura me aparece que está segregado y adquiero dos locales.
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Compro un local y en escritura me aparece que está segregado y adquiero dos locales.
El problema tal como anticipo es el siguiente:
Un señor, propietario de una finca ordena a un constructor que haga 3 locales y 2 viviendas en planta alta. en contraprestación por la obra,el constructor se queda uno de los tres locales (sin escritura). El segundo local si tiene escrituras, y yo ahora compro al propietario el tercer local y me cede sus escrituras, en el que se incluye la segregación del local del constructor.
Hacicenda me reclama los impuestos por los metros del local que he comprado más por lo del constructor. Aún sabiendo que el constructor técnicamente está desamparado, ¿Cómo puede legalizarse la escritura, ya que la intención no es mala fe por parte del comprador?
Además, puedo como comprador pedir daños a la parte que vende, porque me ha vendido dos locales cuando yo realmente sólo quería uno.
Gracias.
Un señor, propietario de una finca ordena a un constructor que haga 3 locales y 2 viviendas en planta alta. en contraprestación por la obra,el constructor se queda uno de los tres locales (sin escritura). El segundo local si tiene escrituras, y yo ahora compro al propietario el tercer local y me cede sus escrituras, en el que se incluye la segregación del local del constructor.
Hacicenda me reclama los impuestos por los metros del local que he comprado más por lo del constructor. Aún sabiendo que el constructor técnicamente está desamparado, ¿Cómo puede legalizarse la escritura, ya que la intención no es mala fe por parte del comprador?
Además, puedo como comprador pedir daños a la parte que vende, porque me ha vendido dos locales cuando yo realmente sólo quería uno.
Gracias.
