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Comprar vivienda con jardín uso privado

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4 Comentarios
 
Comprar vivienda con jardín uso privado
perfil Afri17
22/02/2018 19:53
Hola , quiero comprar una vivienda con jardín de uso privado que no está escriturado con la vivienda, solo consta que es de uso privativo de esa vivienda en las escrituras de la comunidad de propietarios. Eso puede ocasionar problemas? Voy a pagar más dinero por esta vivienda por el jardín y no constará en mi escritura.
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perfil amadeo2002
22/02/2018 21:12
Afri17
problemas ninguno, usted tendrá el uso y disfrute del mismo, tendrá obligación de mantenerlo
eso es igual que en muchos edificios las terrazas son de uso y disfrute de algún propietario
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perfil paquito xocolatero
23/02/2018 12:12
Afri17
Si está en las escrituras de la comunidad no se podrá cambiar salvo que haya unanimidad, por lo que el derecho de uso privativo lo tienes garantizado, aparezca o no en la escritura de la vivienda.
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perfil Virginia541
23/02/2018 12:19
Afri17
Si en la escritura de división horizontal, que podrá consultar en el Registro de la Propiedad, consta ese jardín privativo como anejo a la vivienda, usted podrá exigir al notario que lo haga constar en su escritura de compraventa.
No hay que arrastrar toda la vida el error de un notario anterior.
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perfil Trampolino
23/02/2018 17:59
Virginia541
Como ya se ha dicho, usted no ostenta la propiedad del jardín sino su uso privativo. Esta consideración deberá constar en su escritura de compraventa pues ese uso privativo es un mayor valor de la vivienda.
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