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Compra vpo
Hola zafira:
Primero habría que saber si la vivienda ya está descalificada. Eso dependiendo de la CCAA va desde 15 a 25 años. Sólo en el caso de que ya estuviera descalificada se podría vender a precio libre, sino tiene un valor impuesto por ser v.p.o.
Para calcular el precio real de la vivienda para venderla, se multiplican los metros útiles que tenga el piso por el valor v.p.o ( por ejemplo en Toledo está en 1.270€/metro). Ese valor es el de tasación, por lo que el comprador sólo podrá financiar ese importe con una entidad bancaria, todo lo que exceda de eso, sería en dinero negro, que obviamente ningún banco financia para la compra.
Hay algunos bancos que sí entran a financiar estos casos al 80% de tasación como vivienda libre pero con avalistas con propiedad (casi pagada).
Primero habría que saber si la vivienda ya está descalificada. Eso dependiendo de la CCAA va desde 15 a 25 años. Sólo en el caso de que ya estuviera descalificada se podría vender a precio libre, sino tiene un valor impuesto por ser v.p.o.
Para calcular el precio real de la vivienda para venderla, se multiplican los metros útiles que tenga el piso por el valor v.p.o ( por ejemplo en Toledo está en 1.270€/metro). Ese valor es el de tasación, por lo que el comprador sólo podrá financiar ese importe con una entidad bancaria, todo lo que exceda de eso, sería en dinero negro, que obviamente ningún banco financia para la compra.
Hay algunos bancos que sí entran a financiar estos casos al 80% de tasación como vivienda libre pero con avalistas con propiedad (casi pagada).
