El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
compra vivienda nueva
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Compra vivienda nueva
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Compra vivienda nueva
Debes reclamar fehacientemente al vendedor solicitando una indemnización por los daños irrogados por los metros cuadrados entregados de menos. Si esta via extrajudicial no da resultado, solo te quedaria acudir a la via judicial, interponiendo demanda civil solicitando una indemnizacion, puesto que la accion de resolucion del contrato en este caso, además de que supongo que no será lo que deees ya que supondria la devolucion del inmueble al vendedor y a vosotros del precio pagado, resulta poco viable ya que el defecto de cabida no parece ser sustancial (2 metros).
Entiendo que iniciar un procedimiento judicial en este caso no es aconsejable. En primer lugar porque compraste un cuerpo cierto, la vivienda y no pagaste el precio en función de su cabida, es decir no compraste 65m2 de vivienda a determinado precio el metro, sino la vivienda en sí. De existir una diferencia mayor, en efecto habría un claro incumplimiento de contrato pero en el presente caso no creo que los tribunales lo estimen así. Por otro lado no sabemos como habéis realizado la medición. Es probable que no hayais tenido en cuenta algún elemento como tabiques, pasillos aunque sean pequeños etc.
