El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Compra vivienda no segregada
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Compra vivienda no segregada
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Compra vivienda no segregada
Buenas tardes.
Mi problema es el siguiente. Tengo mirada una casa que quiero comprar. La dueña compró la mitad de una parcela inscrita en registro para levantar su casa pero por circunstancias de la vida nunca hizo la licencia de obra nueva ni la segregación. Ahora está en proceso de hacerla, tiene el proyecto, la licencia del ayuntamiento... Pero los "vecinos", es decir los dueños de la otra mitad de la parcela original no quieren firmar la segregación.
Sucede además que entre las dos casas hay un pasillo que es servidumbre de paso, el suelo es propiedad de la casa que compraría yo pero el vecino tiene derecho de paso.
La historia es que se está demorando mucho el proceso de segregación por los vecinos y mi marido quiere comprar la casa ya y hacer la segregación más adelante nosotros cuándo ellos lo necesiten así no pondrán tantas pegas.
Es buena idea? Yo no lo veo claro, aparte que no sé si nos darían hipoteca para algo así.
Puede alguien aconsejarme?
Gracias
Mi problema es el siguiente. Tengo mirada una casa que quiero comprar. La dueña compró la mitad de una parcela inscrita en registro para levantar su casa pero por circunstancias de la vida nunca hizo la licencia de obra nueva ni la segregación. Ahora está en proceso de hacerla, tiene el proyecto, la licencia del ayuntamiento... Pero los "vecinos", es decir los dueños de la otra mitad de la parcela original no quieren firmar la segregación.
Sucede además que entre las dos casas hay un pasillo que es servidumbre de paso, el suelo es propiedad de la casa que compraría yo pero el vecino tiene derecho de paso.
La historia es que se está demorando mucho el proceso de segregación por los vecinos y mi marido quiere comprar la casa ya y hacer la segregación más adelante nosotros cuándo ellos lo necesiten así no pondrán tantas pegas.
Es buena idea? Yo no lo veo claro, aparte que no sé si nos darían hipoteca para algo así.
Puede alguien aconsejarme?
Gracias
Olvídese completamente de este asunto. Ni el banco le va a financiar la compra de un 50% de un solar, ni cuando se disuelva el condominio (que todo parece indicar que acabará en el juzgado) tiene por qué tocarle a usted esa vivienda en concreto. Por lo demás, una servidumbre no está para que pasen los propietarios de una parcela por ella, sino para que pasen personas ajenas a la propiedad. Busque otra cosa.
