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compra venta entre familiares y derecho de retracto
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Compra venta entre familiares y derecho de retracto
Hola a todos. Quisiera saber si hay alguna manera de salvar el derecho de retracto de lindero frente a una finca que voy a adquirir y que ahora es propiedad de un primo mío. El no quiere venderla a otro, lo hace con migo por compromisos familiares. ¿es posible hacer una donación para salvar el posible retracto de un propietario colindante? Y si es así, ¿que implicaciones fiscales tendría esa donación?
Si alguien domina el asunto y podría ayudarme estaría agradecido
Si alguien domina el asunto y podría ayudarme estaría agradecido
efectivamente, puedes evitar el retracto con una donación, es el mejor sistema. La tributación depende de cada comunidad autónoma, entre primos lo normal es que sea un tipo superior al que se pagaría por una compraventa, pero lo cierto es que la base en una donación será el valor fiscal de la finca rústica, que publican las CCAA y que suele ser bastante escaso. Por ello, el tipo estará normalmente en la parte inferor de la escala gradual, puede ser entre un 7,5 y un 10%.
Saludos,
www.gabinet5.es
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