El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Compra venta de vivienda
- Foros Legales
- Derecho Civil General
- Tema: Compra venta de vivienda
- Derecho Civil General
Nuevo Comentario
2
Comentarios
El valor de escritura en principio es el correcto, es lo que ha pagado el comprador por la vivienda, y a él ni le va ni le viene el contrato o acuerdo que tengas tú con la inmobiliaria. Por otro lado tú, que eres el que hace uso de los servicios de la inmobiliaria, debes pagar la comisión que hayas pactado, en este caso según parece 6800 (aunque habría que ver el contrato con la agencia, que siempre puede haber sorpresas). Lo que no entiendo es por qué 1800 de factura, y no 6800. ¿Esos otros 5000 donde han ido?
La compraventa no se puede ya anular, pero quizá sí reclamar esos 5000 que han desaparecido.
Y sí, claro que te puede perjudicar que se haya vendido por más, pues hay un incremento de valor mayor de cara al IRPF. Revisa bien el contrato.
La compraventa no se puede ya anular, pero quizá sí reclamar esos 5000 que han desaparecido.
Y sí, claro que te puede perjudicar que se haya vendido por más, pues hay un incremento de valor mayor de cara al IRPF. Revisa bien el contrato.
Esto que le ha ocurrido tiene más bien un enfoque fiscal, pues a todos los efectos usted ha tenido un ingreso extraordinario de 166.800 y unos gastos tan solo de 1.800. Es decir: usted entregó 6.800 euros y solo le reconocen 1.800. Eso es algo que ya está hecho y que nadie va a modificar, por lo que las consecuencias se las tiene que evaluar un profesional del ramo de impuestos. Se le sugiere servirse de un abogado en futuras transacciones.
Compra venta de vivienda
Saludos a todos, expongo mi duda.
He vendido mi casa. Yo vendo por 160.000€, la agencia lo vende por 166.800€. El comprador paga 166800€, la comisión de la agencia 6800€.
Vamos al notario, y se escritura por 166800€, y la agencia me entrega una factura de 1800€.
¿Es correcto?¿ El valor de la escritura no debería ser 160000?
¿Me perjudica que en la escritura ponga que he vendido por 6800€ más que el precio real?
Tengo la sensación de que la agencia me ha tomado el pelo.
Gracias
He vendido mi casa. Yo vendo por 160.000€, la agencia lo vende por 166.800€. El comprador paga 166800€, la comisión de la agencia 6800€.
Vamos al notario, y se escritura por 166800€, y la agencia me entrega una factura de 1800€.
¿Es correcto?¿ El valor de la escritura no debería ser 160000?
¿Me perjudica que en la escritura ponga que he vendido por 6800€ más que el precio real?
Tengo la sensación de que la agencia me ha tomado el pelo.
Gracias
