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compra venta de una vivienda

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Compra venta de una vivienda
23/11/2009 13:04
La cuestion es la siguiente:
Interesado en comprar una vivenda, la cual visito a traves de una inmobiliaria, la cual me hace firmar una hoja de visita, en la cual pone que de realizar la compra de esa vivienda esta percivira el 3% del precio de la compra venta.
Transcurridas las negociaciones no se llega a un acuerdo por las tres partes, siguiendo yo interesado en el piso, me pongo en contacto con el propietario, llegando a un precio para la compra venta de la vivienda.
Mi pregunta es la siguiente que valor tiene esa hoja de visita?, se puede anular?.
Hablado yo con la inobiliaria, dicen que como yo firme esa hoja ellos si se realiza la venta de ese piso a mi, yo estoy obligado a pagarles el 3%, aunque yo dicha compra la haga por medio de otra inmobiliaria la cual tambien lo oferta..