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Compra finca en subasta de hacienda
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Compra finca en subasta de hacienda
Hola, estoy interesado en comprar una finca que ha salido por subasta pública en hacienda, en la subasta indica: cantidad reclamada es 0,0€, he solitado la nota simple y en ella salen estas cargas:
"La finca de la inscripción adjunta queda afecta durante el plazo de cinco años, contados a partir de hoy, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Logrosán, treinta de noviembre del año dos mil diecisiete
Un embargo a favor HACIENDA PUBLICA en reclamación de CINCUENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS de principal, DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS EUROS CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS de intereses y DOS MIL EUROS de costas, siendo el importe total a embargar de CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS CON OCHO CENTIMOS.
Mandamiento expedido por la Agencia Tributaria de fecha 18 de Noviembre de 2.020. Diligencia de embargo número 102023304471J. Anotación letra A, al folio 204 de tomo 658 de fecha 27 de Noviembre de 2.020. Expedida certificación de dominio y cargas de igual fecha. Procedimiento de fecha 18/11/20, AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA nº de procedimiento 102023304471J/0. Anotación letra A, del tomo 658, libro 62, folio 204 con fecha 27/11/2020"
Esas cargas que indica en la nota simple tendre que hacerme cargo yo o son las deudas que tenia el propietario ?
Un saludo y gracias de antemano.
"La finca de la inscripción adjunta queda afecta durante el plazo de cinco años, contados a partir de hoy, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Logrosán, treinta de noviembre del año dos mil diecisiete
Un embargo a favor HACIENDA PUBLICA en reclamación de CINCUENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS de principal, DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS EUROS CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS de intereses y DOS MIL EUROS de costas, siendo el importe total a embargar de CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS CON OCHO CENTIMOS.
Mandamiento expedido por la Agencia Tributaria de fecha 18 de Noviembre de 2.020. Diligencia de embargo número 102023304471J. Anotación letra A, al folio 204 de tomo 658 de fecha 27 de Noviembre de 2.020. Expedida certificación de dominio y cargas de igual fecha. Procedimiento de fecha 18/11/20, AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA nº de procedimiento 102023304471J/0. Anotación letra A, del tomo 658, libro 62, folio 204 con fecha 27/11/2020"
Esas cargas que indica en la nota simple tendre que hacerme cargo yo o son las deudas que tenia el propietario ?
Un saludo y gracias de antemano.
Lo más probable es que la subasta a la que va a concurrir usted sea precisamente por la anotación de embargo que aparece en la nota, puesto que está despachada una certificación previa a la subasta. Por lo tanto, compruebe si la subasta es en ejecución del procedimiento de embargo que aparece en la nota. Por lo demás, las cargas que pesan sobre una finca son cargas reales, es decir, que aunque provengan de deudas personales, la finca responde de esas deudas, por lo que si usted adquiere en subasta una propiedad con cargas, ha de pagarlas o se queda sin finca.
