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Compra de vivienda
Estoy en tramites de la compra de una vivienda de segunda mano que me la venden por 32.000€ un particular, al mirar el valor minimo legal esta por 38.400€, que pasa si la compro por ese menor importe, hacienda que cantidad me reclamaria y es posible escriturar por los 38 aunque la compre por 32, le genera algun coste al vendedor?
Hola lauren. En el caso que expone es probable que la agencia tributaria le notifique una declaración complementaria del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, pues el mismo se calculará sobre la base de 38.400 euros.
El vendedor deberá pagar la plusvalía municipal y el dinero percibido por la venta tributará, en principio, como una ganancia patrimonial, por lo que un aumento en el precio escriturado puede suponer una carga impositiva superior para el vendedor.
Reciba un cordial saludo.
El vendedor deberá pagar la plusvalía municipal y el dinero percibido por la venta tributará, en principio, como una ganancia patrimonial, por lo que un aumento en el precio escriturado puede suponer una carga impositiva superior para el vendedor.
Reciba un cordial saludo.
