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compra de vivienda irregular.
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Compra de vivienda irregular.
Hola.
Hace dos años empecé las gestiones para la compra de un piso que tenÃa en contrato como fecha de entrega 30 de octubre de 2005. Ya he pagado el 20% según se indicaba el contrato inicial.
Aún no han terminado, falta el ascensor, y ya están firmando la compra-venta con todos los vecinos excepto yo.
Me niego a firmar aún porque:
1 - El edificio no esta terminado del todo.
2 - Carecen de cédula de habitabilidad.
3 - Una pared de mi piso no se corresponde a los planos, está muy inclinada y la puerta que debe tener mide 50 cm. de ancho. La solución que me dan es que compre muebles estrechos!!!.
Mis dudas son las siguientes:
1 - Puedo negarme a firmar hasta que tengan la cédula de habitabilidad?.
2 - Ante la subida actual de tipos de interés puego reclamar, ya que al retrasarse la constuctora me obliga a contratar la hipoteca más cara?
3 - En cuanto a la pared que no se ajusta al plano inicial, que puedo hacer?, puedo negarme a firmar hasta que lo resuelvan?, de negarse la constructora a corregir esa pared, puedo pedir indemnización para repararla yo?
Muchas gracias. Saludos.
Hace dos años empecé las gestiones para la compra de un piso que tenÃa en contrato como fecha de entrega 30 de octubre de 2005. Ya he pagado el 20% según se indicaba el contrato inicial.
Aún no han terminado, falta el ascensor, y ya están firmando la compra-venta con todos los vecinos excepto yo.
Me niego a firmar aún porque:
1 - El edificio no esta terminado del todo.
2 - Carecen de cédula de habitabilidad.
3 - Una pared de mi piso no se corresponde a los planos, está muy inclinada y la puerta que debe tener mide 50 cm. de ancho. La solución que me dan es que compre muebles estrechos!!!.
Mis dudas son las siguientes:
1 - Puedo negarme a firmar hasta que tengan la cédula de habitabilidad?.
2 - Ante la subida actual de tipos de interés puego reclamar, ya que al retrasarse la constuctora me obliga a contratar la hipoteca más cara?
3 - En cuanto a la pared que no se ajusta al plano inicial, que puedo hacer?, puedo negarme a firmar hasta que lo resuelvan?, de negarse la constructora a corregir esa pared, puedo pedir indemnización para repararla yo?
Muchas gracias. Saludos.
