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compra de vivienda; Fuera de ordenación
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Compra de vivienda; fuera de ordenación
Buenas tardes
Espero que alguien me pueda ayudar.
Me compré una casa aislada en una urbanización y el día de la firma nos dice el propietario que no tiene alcantarillas porque el ayuntamiento todavía no se h dedicado a ello. Me pareció muy fuerte pero que le vamos a hacer?
A los 5 meses contacto con una arquitecta para cerrar una terraza y sacar una habitación y mi sorpresa es que no tengo manera humana de poder ampliar nada mi casa ya que se encuentra fuera de normativa urbanística ya que está pegada a la calle.
Podría ampliar a partir de 10 metros desde la calle pero claro, ahí no hay casa, y estamos hablando de una casa rodeada por un muro de contención que sobresale 2 metros del techo.
Pero a más a más también me dicen que el ayuntamiento tiene paradas las licencias de ampliación porque tiene que acabar de urbanizar la calle.
Mi duda es. Esto se lo puedo reclamar a alguien? Porque la casa la compré hace 7 meses y nadie me dijo nada de nada.
Muchas gracias
Espero que alguien me pueda ayudar.
Me compré una casa aislada en una urbanización y el día de la firma nos dice el propietario que no tiene alcantarillas porque el ayuntamiento todavía no se h dedicado a ello. Me pareció muy fuerte pero que le vamos a hacer?
A los 5 meses contacto con una arquitecta para cerrar una terraza y sacar una habitación y mi sorpresa es que no tengo manera humana de poder ampliar nada mi casa ya que se encuentra fuera de normativa urbanística ya que está pegada a la calle.
Podría ampliar a partir de 10 metros desde la calle pero claro, ahí no hay casa, y estamos hablando de una casa rodeada por un muro de contención que sobresale 2 metros del techo.
Pero a más a más también me dicen que el ayuntamiento tiene paradas las licencias de ampliación porque tiene que acabar de urbanizar la calle.
Mi duda es. Esto se lo puedo reclamar a alguien? Porque la casa la compré hace 7 meses y nadie me dijo nada de nada.
Muchas gracias
En un principio consideré que la afectación del vial era a consecuencia de la inclusión de la casa en una unidad de ejecución pendiente de urbanizar, sin embargo, leyendote con detenimiento, entiendo que su afectación proviene de una nueva alineación del vial por cambio del planeamiento.
Es de suponer que el tasador habrá tenido en cuenta esta circunstancia a la hora de asignarle valor a la casa. Pregúntale..
Es de suponer que el tasador habrá tenido en cuenta esta circunstancia a la hora de asignarle valor a la casa. Pregúntale..
