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Compra de vivienda en copropiedad en diferentes porcentajes. mejor forma de realizar el préstamo.
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Compra de vivienda en copropiedad en diferentes porcentajes. mejor forma de realizar el préstamo.
Buenos días,
mi pareja y yo vamos a comprar una vivienda pero en diferentes porcentajes ya que yo tengo una vivienda anterior que venderé y usaré el dinero para pagar parte y mi pareja no puede, actualmente, asumir la compra del 50%.
Mis padres se han ofrecido a hacerme un préstamo por el valor el cual les pagaré en parte con la venta de la vivienda anterior y parte a plazos. Sin embargo, mi pareja quiere participar al menos en un porcentaje (la cual también necesita pagar a plazos) para que conste como copropietario ¿cuál sería la mejor forma de hacerlo? no sé si se puede hacer un único préstamo para dos personas en diferentes porcentajes.
Un saludo.
mi pareja y yo vamos a comprar una vivienda pero en diferentes porcentajes ya que yo tengo una vivienda anterior que venderé y usaré el dinero para pagar parte y mi pareja no puede, actualmente, asumir la compra del 50%.
Mis padres se han ofrecido a hacerme un préstamo por el valor el cual les pagaré en parte con la venta de la vivienda anterior y parte a plazos. Sin embargo, mi pareja quiere participar al menos en un porcentaje (la cual también necesita pagar a plazos) para que conste como copropietario ¿cuál sería la mejor forma de hacerlo? no sé si se puede hacer un único préstamo para dos personas en diferentes porcentajes.
Un saludo.
Si es un préstamo privado de vuestros padres (no vais a pedir hipoteca ninguno de los dos) es mucho más simple hacer dos préstamos privados distintos, uno a ti, y otro a tu pareja. Tendréis que firmar cada documento cada uno por su cuenta (se puede hacer ante notario pero no es obligatorio), donde se especificará cantidad, plazo e intereses si los hay, y presentar el modelo 600 en hacienda para cada préstamo (no hay que pagar nada pero sí hay que presentarlo).
Luego ya la compra (esta sí ante notario, obviamente) se comprará en el porcentaje que hayáis decidido y cada uno hará su parte del pago con su dinero al vendedor.
Si alguno necesitara hipoteca, mientras sea solo uno, tampoco habría mayor problema, pero si se hace mediante préstamos privados y cada uno aporta su dinero (que habrá sacado de donde haya sacado), la inscripción de la vivienda será tal cual se pague y se escriture, simplemente.
Luego ya la compra (esta sí ante notario, obviamente) se comprará en el porcentaje que hayáis decidido y cada uno hará su parte del pago con su dinero al vendedor.
Si alguno necesitara hipoteca, mientras sea solo uno, tampoco habría mayor problema, pero si se hace mediante préstamos privados y cada uno aporta su dinero (que habrá sacado de donde haya sacado), la inscripción de la vivienda será tal cual se pague y se escriture, simplemente.
