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Compra de vivienda a banco de obra nueva pero destrozada
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Compra de vivienda a banco de obra nueva pero destrozada
Buenas noches.
Hemos visto un piso de obra nueva pero de banco (sería a adquirir ya como segunda mano) pero está hecho un desastre: cocina rota y con manchas sobre encimera que no salen, baños con techo roto por humedad y water y resto de elementos con tanta suciedad y óxido que son para reformar enteros, alguna grieta en dormitorio (tiene 5 años la obra), alguna zona de parquet mal terminada (junta a a pared abierta, no está pegada y se cuela porquería), lleno de telas de araña y algún bichín correteando, una persiana rota...
En fin, que nos encanta la urbanización, vimos otros que se vendían que estaban en mejor estado pero se nos escaparon, y queda este al que tendremos que meterle mucho dinero pues ya necesita reforma.
¿Pueden venderte un piso en estas condiciones por una cantidad de dinero más grande incluso que otros que estaban mejor?¿Se les puede "obligar" a que te bajen el precio o te arreglen el desastre? ¿Qué documentación tengo que pedir al banco sobre la viienda y demás cuestiones de compra-venta? Gracias. Me urge la respuesta porque en una semana tenemos que decidir si compramos o cancelamos reserva.
Saludos.
Hemos visto un piso de obra nueva pero de banco (sería a adquirir ya como segunda mano) pero está hecho un desastre: cocina rota y con manchas sobre encimera que no salen, baños con techo roto por humedad y water y resto de elementos con tanta suciedad y óxido que son para reformar enteros, alguna grieta en dormitorio (tiene 5 años la obra), alguna zona de parquet mal terminada (junta a a pared abierta, no está pegada y se cuela porquería), lleno de telas de araña y algún bichín correteando, una persiana rota...
En fin, que nos encanta la urbanización, vimos otros que se vendían que estaban en mejor estado pero se nos escaparon, y queda este al que tendremos que meterle mucho dinero pues ya necesita reforma.
¿Pueden venderte un piso en estas condiciones por una cantidad de dinero más grande incluso que otros que estaban mejor?¿Se les puede "obligar" a que te bajen el precio o te arreglen el desastre? ¿Qué documentación tengo que pedir al banco sobre la viienda y demás cuestiones de compra-venta? Gracias. Me urge la respuesta porque en una semana tenemos que decidir si compramos o cancelamos reserva.
Saludos.
las compraventas suelen ser el fruto de un acuerdo
ustedes no pueden obligar a nada y, en un estado de derecho, nadie está obligado a firmar
y realmente creo que, llegado a un acuerdo de compra, el banco bien se cuidará de que nada les quede a ustedes por reclamar, de que compran un cuerpo cierto, que incluye desperfectos y averías que ustedes han tenido ocasión de examinar
tras la promoción del 3x2, los artículos recuperan su precio unitario, que será menor o mayor que el de la vieja oferta, pero, aunque pudiera ocurrir y a veces ocurre, en los nidos del pasado verano es posible que no aniden la próxima primavera
ustedes no pueden obligar a nada y, en un estado de derecho, nadie está obligado a firmar
y realmente creo que, llegado a un acuerdo de compra, el banco bien se cuidará de que nada les quede a ustedes por reclamar, de que compran un cuerpo cierto, que incluye desperfectos y averías que ustedes han tenido ocasión de examinar
tras la promoción del 3x2, los artículos recuperan su precio unitario, que será menor o mayor que el de la vieja oferta, pero, aunque pudiera ocurrir y a veces ocurre, en los nidos del pasado verano es posible que no aniden la próxima primavera
