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Compra de parte de un piso de varios propietarios
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nada podrá hacerse sin sus sobrinas
el asunto tiene otras complicaciones y gastos, que exigen licencia municipal y conformidad de la comunidad de propietarios
quizá pudieran esquivarse algunas de esas complicaciones, si a efectos públicos están de acuerdo en mantener todo como está, y se hace la compraventa en contrato privado, aunque sería poner las bases de un posible problema futuro
el asunto tiene otras complicaciones y gastos, que exigen licencia municipal y conformidad de la comunidad de propietarios
quizá pudieran esquivarse algunas de esas complicaciones, si a efectos públicos están de acuerdo en mantener todo como está, y se hace la compraventa en contrato privado, aunque sería poner las bases de un posible problema futuro
Compra de parte de un piso de varios propietarios
Hola! es la primera vez que participo en el foro, aunque lo he utilizado muchas veces a modo de consulta; pero no encuentro ningún tema concreto que sea similar a nuestro caso.
Le hemos propuesto a la vecina de enfrente de nuestro piso, el comprar una habitación de su piso que es colindante con el nuestro y nos vendría muy bien. La vecina está de acuerdo, pero es propietaria del 50% del piso, siendo sus dos sobrinas propietarias por herencia de un 25% cada una. El caso es que creemos que por algún problema familiar nuestra vecina prefiere no tener trato con las sobrinas, y nos comenta de vendernos la habitación que nos interesa dentro de su 50% de propiedad. Nuestra consulta es si esto es legal, ¿puede vender una parte de su % sin notificar nada a los otros propietarios? Ya que parece que esta solución pueda darnos problemas el día de mañana cuando se enteren de esta operación. Por otra parte, no nos interesa un 10% cualquiera del piso, sino una habitación en concreto de la vivienda, por lo que también nos surge la duda de si (aun suponiendo que todo esto fuese posible hacerlo así), nuestra vecina pueda suponer que la habitación que nos interesa está englobada dentro de su 50% de propiedad (no se si me estoy explicando), ya que la escritura es única para el inmueble y no hay ninguna repartición ni nada similar para poder suponer esto.
Agradeceríamos si nos pudierais arrojar un poco de luz sobre este asunto.
Mil gracias.
Le hemos propuesto a la vecina de enfrente de nuestro piso, el comprar una habitación de su piso que es colindante con el nuestro y nos vendría muy bien. La vecina está de acuerdo, pero es propietaria del 50% del piso, siendo sus dos sobrinas propietarias por herencia de un 25% cada una. El caso es que creemos que por algún problema familiar nuestra vecina prefiere no tener trato con las sobrinas, y nos comenta de vendernos la habitación que nos interesa dentro de su 50% de propiedad. Nuestra consulta es si esto es legal, ¿puede vender una parte de su % sin notificar nada a los otros propietarios? Ya que parece que esta solución pueda darnos problemas el día de mañana cuando se enteren de esta operación. Por otra parte, no nos interesa un 10% cualquiera del piso, sino una habitación en concreto de la vivienda, por lo que también nos surge la duda de si (aun suponiendo que todo esto fuese posible hacerlo así), nuestra vecina pueda suponer que la habitación que nos interesa está englobada dentro de su 50% de propiedad (no se si me estoy explicando), ya que la escritura es única para el inmueble y no hay ninguna repartición ni nada similar para poder suponer esto.
Agradeceríamos si nos pudierais arrojar un poco de luz sobre este asunto.
Mil gracias.
