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Compra de local entre varios vecinos.
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Compra de local entre varios vecinos.
Buenas tardes. En los bajos de nuestra comunidad de vecinos tenemos un local vacío que está en venta. Entre varios vecinos (no todos los de la comunidad) estamos pensando en comprar ese local para poner unos trasteros "prefabricados".
Como no podemos hacerlo como comunidad de vecinos por la negativa de algunos ¿Cual sería la figura jurídica para hacerlo, comunidad de bienes, comunidad de propietarios, cooperativa de algún tipo,... ?
Agradezco de antemano su respuesta.
Como no podemos hacerlo como comunidad de vecinos por la negativa de algunos ¿Cual sería la figura jurídica para hacerlo, comunidad de bienes, comunidad de propietarios, cooperativa de algún tipo,... ?
Agradezco de antemano su respuesta.
Entiendo que es un local independiente a su comunidad.
Ustedes pueden comprar el local y ponerlo a nombre de los compradores con superficies delimitadas para cada uno, generando propietarios indivisos. Pongan un porcentaje para los gastos, para así paga IBI y demás gastos asociados, luz, agua, limpieza, etc... Aunque hay una sola escritura ustedes conformarian una comunidad propia. Lo malo de esto es cuando alguien quiera vender su parte (que se puede vender) ya que el comprador debe saber qué compra.
Hablen con un notario que el seguro que os asesorará convenientemente. Suelen hacerlo gratis.
Ustedes pueden comprar el local y ponerlo a nombre de los compradores con superficies delimitadas para cada uno, generando propietarios indivisos. Pongan un porcentaje para los gastos, para así paga IBI y demás gastos asociados, luz, agua, limpieza, etc... Aunque hay una sola escritura ustedes conformarian una comunidad propia. Lo malo de esto es cuando alguien quiera vender su parte (que se puede vender) ya que el comprador debe saber qué compra.
Hablen con un notario que el seguro que os asesorará convenientemente. Suelen hacerlo gratis.
