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compra de finca urbana con obra ilegal
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Compra de finca urbana con obra ilegal
¿cuál es la responsabilidad del comprador respecto a las obras ilegales previas y claramente visibles (no son vicios ocultos) que pudiera haber en una finca urbana?
Si la comunidad de propietarios solicita el derribo de las obras ilegales, en caso de condena favorable a la CP ¿le corresponde al comprador y actual propietario cargar con los gastos de derribo?
Si la comunidad de propietarios solicita el derribo de las obras ilegales, en caso de condena favorable a la CP ¿le corresponde al comprador y actual propietario cargar con los gastos de derribo?
supongo que en tu escritura de compra figuran algunas coletillas del tipo " el comprador manifiesta conocer el estado físico y urbanístico de...", "adquiere en pleno dominio, en su actual estado de cargas y con todo aquello que le sea accesorio e inherente...". Ante la administración si tu eres el propietario, tu eres el responsable, otra cosa es que tu puedas pedir responsabilidad al que te lo vendió, pero la respuesta a esta alternativa la tienes en tu escritura de compra.
gracias, no había caído en la cuenta de esas cláusulas que aparecen en los contratos, especialmente si lo que se compra es una propiedad de segunda mano. Por cierto, se trata del caso de un vecino que aduce que las obras ilegales no las mandó construir él y que ya se las encontró cuando compro la propiedad para negarse a derribarlas. De nuevo gracias por la pista.
Mi caso es parecido. Compré un piso de 2a mano y ahora 10 años después descubro que cambiarob de sitio un baño, etc sin pedir permiso a la comunidad. Mi vecino tiene atascos por los que debe avusar a la cuba una vez al mes y resulta que es por culpa de esta obra ilegal. Como propietario soy responsable pero al no ser una obra evidente cuando lo compré, podria exigir responsabilidades a la antigua propietaria o mirar si actuó de mala fe al no avisarme de esta obra? .. Gracias
