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Complejo urbanístico: decisiones de la junta por coeficientes
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Complejo urbanístico: decisiones de la junta por coeficientes
Buenos días. Se trata de un compl. urbanístico formado por 2 entidades, ent.1 una vivienda, 23 por ciento de coef. y ent. 2, 20 apartamentos, 77 por ciento de coef. El resto de finca según escritura jardín y bosque. La ent. 2 basándose e su mayoría, ha ido cambiando el uso del terreno, construcción de trasteros, zonas de aparcamiento. etc. Ahora quieren que el terreno colindante con la ent.1, hacer mas zona de aparcamiento.
La ent.1 para ellos y el adm. es considerado como un voto. Si no es para pagar que es por coeficiente.
Lo pueden hacer?
Que puede hacer la Ent. 1 para no seguir siendo perjudicado?
Gracias
La ent.1 para ellos y el adm. es considerado como un voto. Si no es para pagar que es por coeficiente.
Lo pueden hacer?
Que puede hacer la Ent. 1 para no seguir siendo perjudicado?
Gracias
la entidad 1 y la entidad 2, formán una comunidad, o són dos comunidades diferentes y con C.I.F diferentes?
si son una sola comunidad, efectivamente la entidad 1, sólo tiene un voto en la junta y la entidad 2 tiene 20 votos.
el coeficiente me parece excesivo para la entidad 1,
vaya al registro de la propiedad y pida la escritura de obra nueva del complejo, ahí vendrá especificada su contribución, mire tambien su escritura
el cambio de uso de los terrenos, es legal ya que si suman los 3/5 de los votos y coeficientes, pero tenga en cuenta que estas modificaciones usted también tiene derecho a tener uso de ellas
si son una sola comunidad, efectivamente la entidad 1, sólo tiene un voto en la junta y la entidad 2 tiene 20 votos.
el coeficiente me parece excesivo para la entidad 1,
vaya al registro de la propiedad y pida la escritura de obra nueva del complejo, ahí vendrá especificada su contribución, mire tambien su escritura
el cambio de uso de los terrenos, es legal ya que si suman los 3/5 de los votos y coeficientes, pero tenga en cuenta que estas modificaciones usted también tiene derecho a tener uso de ellas
