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¿Cómo se tramita un préstamo familiar para compra de vivienda?
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¿cómo se tramita un préstamo familiar para compra de vivienda?
Buenos días.
Vivo en un apartamento que compré hace varios años y por el que aún pagamos hipoteca.
Como el piso se nos ha quedado muy pequeño y seguramente ningún banco nos quiera conceder otra hipoteca, mis padres y hermano quieren prestarnos parte del dinero que costaría una vivienda más grande para que la podamos comprar.
Me gustaría saber los pasos que tenemos que dar para que ese préstamo familiar no tribute como una donación sino como lo que es, un préstamo sin intereses con sus correspondientes amortizaciones de capital.
Gracias de antemano y un saludo.
Vivo en un apartamento que compré hace varios años y por el que aún pagamos hipoteca.
Como el piso se nos ha quedado muy pequeño y seguramente ningún banco nos quiera conceder otra hipoteca, mis padres y hermano quieren prestarnos parte del dinero que costaría una vivienda más grande para que la podamos comprar.
Me gustaría saber los pasos que tenemos que dar para que ese préstamo familiar no tribute como una donación sino como lo que es, un préstamo sin intereses con sus correspondientes amortizaciones de capital.
Gracias de antemano y un saludo.
Tienen que documentarlo en un contrato privado. Los préstamos entre particuulares están sujetos al ITP pero exentos, por lo que tiene que presentar declaración (mod 600) aunque no paga nada.
Le dejo un enlace donde lo comentan y hay modelos de contrato:
http://www.rankia.com/blog/mejores-creditos-y-prestamos/2697987-prestamos-particulares-contrato
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