Hola,
El día 8-abr se convoca la Junta de cada año.
Reviso los papeles y en el orden del día, como siempre la coletilla : 'aprobación de presupuesto ....'
reviso más detenidamente y veo que quieren colar 2000 e en obras
he remitido un fax al administrador indicando que debería haberse incluído claramente en el orden del día para que tengan conocimiento el resto de vecinos.
Los propietarios deben tener el conocimiento de los Administradores de Fincas, para que no nos engañen ???
De qué manera se puede ir contra este abuso de posición profesional ???
Si los vecinos por 'amiguismo' o apatía pasan del tema, nada se puede hacer ???
Pues NO, nada se puede hacer si casi todos pasan del tema. Si hay criterios diferentes, y al mismo tiempo hay disidentes, estos aparte de votar en contra, deben salvar el voto e impugnar, en este caso los presupuestos.
Todas las obras se han de presupuestar y luego aprobar en junta. El administrador por propia iniciativa no puede hacer ninguna obra, salvo que sea urgente, que no es el caso, pero si los propietarios se quedan en el sofá, el administrador limpiara sus bolsillos por cómodos y hace bien. La comodidad tiene un precio, es decir, la comisión del administrador.
Hola,
Sí, suena fuerte vuestros comentarios, pero es la cruda realidad de esta comunidad.
En la próxima junta estaba pensando llevar un abogado que dé testimonio de las actuaciones de la gestión del administrador.
Me parece sorprendente que a parte de que el propio administrador aplica mal profesionalmente hablando, uno tenga luego que pagar para impugnar la mierda que nos ha echado
Se presenta un presupuesto, con una partida de 2.000 euros para obras. Si no están de acuerdo, no lo aprueben. Si la mayoría lo aprueba, pues eso, aprobado.
En cuanto al abogado o al notario, podrá asistir si los propietarios lo permiten. Las juntas son para los propìetarios