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¿cómo puedo saber los verdaderos propietarios de una vivienda?
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¿cómo puedo saber los verdaderos propietarios de una vivienda?
así, en general, no tiene usted derecho a que ningún registro público le aporte esa información
un lindante podría obtener la que consta en el catastro
cualquiera con interés legítimo podría obtener la que consta en el registro de la propiedad
y hay personas con acceso a ambos registros, tal como los notarios, pero habría de darles una razón de peso para que se lo digan
en cualquier caso, difícil está si los datos verdaderos no son los que constan en catastro y en el registro, aunque la propiedad se haya obtenido por medio de escritura pública
un lindante podría obtener la que consta en el catastro
cualquiera con interés legítimo podría obtener la que consta en el registro de la propiedad
y hay personas con acceso a ambos registros, tal como los notarios, pero habría de darles una razón de peso para que se lo digan
en cualquier caso, difícil está si los datos verdaderos no son los que constan en catastro y en el registro, aunque la propiedad se haya obtenido por medio de escritura pública
Pues yo creo que en el Registro de la Propiedad si te darian esa informacion... por lo menos antes se hacia, no se si habrá cambiado y ahora sera un dato protegido.
Pero hace años era habitual solicitar nota simple informativa cuando, por ejemplo, ibas a comprar una vivienda, o incluso alquilarla, para saber si te la alquilaba el dueño o no
Pero hace años era habitual solicitar nota simple informativa cuando, por ejemplo, ibas a comprar una vivienda, o incluso alquilarla, para saber si te la alquilaba el dueño o no
A efectos de saber el propietario de un inmueble, el Registro de la Propiedad es totalmente público, no es necesario ese "interés legítimo" que dice VEO. Cualquier persona puede pedir un nota simple sobre cualquier vivienda, de hecho así se hace normalmente cuando alguien va a comprar un piso o garaje, antes de entregar ninguna cantidad en cotrato de arras conviene asegurarse de que el propietario es quien dice serlo.
caracolillo, tenes razon te estan mareando.
veo, opina cosas que no sabe
pues es muy sencillo, leyeneo un poco mas y que todos debemos de conocer
que los Registros de la propiedad en españa no son obligatorios.
Y lo que figura en el catastro no tiene por que coincidir con ese registro.
Una nota simple que te cuesta 3 euros, te dice quien es el propietario registral, pero como te han dicho, yo puedo haber comprado y no haber registrado dicha compra venta.
Con lo que nos lleva a lo que preguntas.
como saber quien es el actual propietario.
Pues a partir de esa nota simple te puedes dirigir al Colegio Notarial de tu provincia aportanto los datos de ese propietario que figura en la misma y ellos pueden averiguar cuando se hizo esa compraventa no registrada
Aunque desde hace mas de cinco años, los notarios, envian copia electronica:
a consejeria de hacienda, al propio registrador para comprobar que no hay otra venta por medio,al Colegio notarial. al banco, a l ayuntamiento por la plusvalia.
Vamos que no se escapa ni el tato.
veo, opina cosas que no sabe
pues es muy sencillo, leyeneo un poco mas y que todos debemos de conocer
que los Registros de la propiedad en españa no son obligatorios.
Y lo que figura en el catastro no tiene por que coincidir con ese registro.
Una nota simple que te cuesta 3 euros, te dice quien es el propietario registral, pero como te han dicho, yo puedo haber comprado y no haber registrado dicha compra venta.
Con lo que nos lleva a lo que preguntas.
como saber quien es el actual propietario.
Pues a partir de esa nota simple te puedes dirigir al Colegio Notarial de tu provincia aportanto los datos de ese propietario que figura en la misma y ellos pueden averiguar cuando se hizo esa compraventa no registrada
Aunque desde hace mas de cinco años, los notarios, envian copia electronica:
a consejeria de hacienda, al propio registrador para comprobar que no hay otra venta por medio,al Colegio notarial. al banco, a l ayuntamiento por la plusvalia.
Vamos que no se escapa ni el tato.
