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¿ como hacer la factura de alquiler?

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¿ como hacer la factura de alquiler?
28/07/2012 20:00
He alquilado una Nave pequeñita que tengo junto a mi cuñado, por 500€ mensuales, tengo que hacer 2 facturas una mia y otra de mi cuñado, si hago las facturas con una base imponible de 250€ cada factura , tengo que subir la
base imponible para que despues de sumar el Iva y descontar el IRPF, el total de la factura sea los 250€.
¿Es correcto este calculo? o estoy equivocado