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¿Cómo evitar que me echen de mi casa en una separación?

20 Comentarios
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¿cómo evitar que me echen de mi casa en una separación?
14/06/2011 00:48
Hola, les expongo mi caso:

Llevo viviendo con mi pareja 7 años, tenemos dos hijos pequeños en común pero no estamos casados. Vivimos en un piso de mi propiedad.

Nos estamos separando. Según me he informado si ella pide la custodia de los niños se la otorgarían de modo casi automático, con lo que aparte de perder yo la custodia tendría que pagar la pensión alimenticia y además marcharme de mi casa para que ella viva allí con los niños hasta que se emancipen.

Mi pregunta es si hay alguna forma de evitar perder mi casa, ya que no puedo permitirme seguir pagando hipoteca, gastos del hogar, manutención de los niños y un alquiler de una nueva vivienda para mi.

-¿Puedo vender la vivienda?
-¿Puedo donar la vivienda a mis padres?
-Si los niños se empadronan ahora en una dirección distinta a la de mi domicilio , ¿entonces ya no puede echarme?(ella lleva un mes viviendo en casa de su madre con ellos)

Muchísimas gracias por adelantado, un saludo
14/06/2011 00:57
Hola DavidFD
Dices que si ella pide la custodia se la darán casi automaticamente, y digo yo tu no la vas a pedir?
Por que claro si no la pides lo normal es que se la den a ella, pero no por que sea automatico si no por que con alguien tienen que vivir.

Por que los padres no piden custodia casi nunca? Con la excusa de se la daran a ella automática no pedis.
Por que no resignas también con el piso?



14/06/2011 01:13
A ver, en estos temas hay muchos mitos y se da por hecho que ella va a salir ganando, pero aquí no se trata de quién de los dos va a ganar, más bien el planteamiento que el juez de familia hace es enfocado a conseguir el mayor interés para los hijos menores de edad.

Varios puntos:

Si eres una persona sana, responsable y no hay motivos para dudar de tu capacidad para la guarda y custodia de tus hijos, tienes las mismas posibilidades que ella de que se queden contigo, si ella es igual que tú una persona responsable. ¿Qué edad tienen los niños? Si son capaces de hablar y de razonar mínimamente el juez les escuchará, tendrá en cuenta su opinión, si te has ganado el afecto de ellos es perfectamente posible que se queden contigo, nadie te lo va a impedir.

La pensión la tiene que pagar el que no convive la mayor parte del tiempo con los niños, como es frecuente tú lo ves como una carga injusta, pero no lo es. Si el que vive con su hijo paga todos los gastos corrientes ¿por qué el otro no va a colaborar aportando una cantidad cada mes? Un hijo no es una moneda de cambio ni un juguete, no se le alimenta a cambio de su cariño ni de su compañía, se le alimenta y se le cuida porque es obligación de los padres y punto, y los dos están obligados a ello.

Puedes perfectamente vivir con tu hijo en tu piso, y que sea su madre quien tenga que pasarte una pensión a ti y quien vea a su hijo dos fines de semana al mes y algún día entresemana (típico régimen de visitas).

Que tus hijos alcancen la mayoría de edad no significa que te puedas desentender de ellos, tienes deber de alimentarlos y darles habitación hasta que trabajen, salvo excepciones en que pueda probarse que el hijo es un vago y no hace nada (no es el caso del hijo que estudia en la universidad hasta los 22 o 23 años y es un estudiante diligente).

También si ella quedara con la custodia sobre tus hijos podría vivir con ellos en el domicilio de tus antiguos suegros, nada lo impide salvo razones fundadas (que les pille especialmente lejos del colegio o que sea desaconsejable o perjudicial para tus propios hijos).

El piso lo puedes vender, pero no donar si el valor de lo donado supera lo que a tus hijos corresponde sucesoriamente por legítima, a menos que lo dones en partes iguales a tus hijos.
14/06/2011 01:16
Bruni como se nota que eres mujer y que no has tenido que ir al juzgado a pedir la custodia.
Te explico ,porque a veces desconocemos todo.
Yo me encontre en la situación acompañando a mi hermano ,primero fuimos a un abogado ,la custodia para el padre ,siendo la mujer buena madre ,ningún juez la dará.
Buscamos otro abogado ,es que ella se ha ocupado de los niños,ningún juez quitará la custodia a una buena madre y así hasta 5 abogados,el último acepto de malas maneras ,sabia que iba a perder ,aun así ,primero quiso negociar la compartida ,la madre en medio de la negociación cogio un día los hijos y se fue,medidas urgentisimas ,se pedia custodia para el padre,la juez en 20 días dicta auto ,diciendo que no se pronuncia ,ya que no hay peligro para los niños y que todo se verá en las medidas previas ,dos meses después medidas previas ,los niños llevan tres meses fuera ,la juez decide custodia para la madre ,por ser ella la que se ocupo de los niños...(madre refirio que el padre no sabia ni cambiar un pañal....ni decir que mentia).juicio ,4 meses después ,se reafirma en las medidas previas ,custodia para la madre.
Dinero gastado 7000 euros ,muchos meses de pensión ,tendriamos que haber hecho caso a los 4 primeros abogados , no habrá ningun juez que quite la custodia a una buena madre ,posiblemente ella no se hubiera ido.
Y aun pregunta porque los padres no piden la custodia.¿A cuantos padres conoce Vd. que se la hayan concedido ,siendo la madre buena madre ?
14/06/2011 01:20
Y David90 sobre "Si eres una persona sana, responsable y no hay motivos para dudar de tu capacidad para la guarda y custodia de tus hijos, tienes las mismas posibilidades que ella de que se queden contigo, si ella es igual de responsable" permiteme unas risas JA;JA;JA,se nota que vas por los juzgados y pasas por los despachos de muchos abogados.
14/06/2011 01:29
Terabithia, jurisprudencia hay de todos los colores y lo que no hay en ningún caso es una regla que diga "si la madre es buena da igual como sea el padre, se queda con la madre". Lo que se busca es el interés del menor y no favorecer a la madre, como pareces estar insinuando. Si acredita ser buen padre y tener una buena relación con sus hijos puede optar a tener la custodia sobre ellos perfectamente. Otra cosa es que el niño tenga 2, 3 o 4 años y apenas sepa hablar y expresarse, pero si tiene 12 o 13 años no es nada raro que ya sea por transacción entre las partes o por sentencia, la custodia sea para el padre.
14/06/2011 11:21
David, te equivocas. Los casos de "buen padre pero custodia para ella" son inmensa mayoría. El mío, ya contado muchas veces: yo demostré con papeles que yo me había hecho cargo del niño desde que nació hasta los 5 años que tenía entonces. Pruebas irrefutables, créeme. Custodia para la madre sin ningún razonamiento que la sustente. Recurrida, pero con pocas esperanzas, dada la jurisprudencia. Hasta el propio abogado me dijo "no tires el dinero...".
14/06/2011 11:26
PUFF. la regla general es guarda y custodia para la madre y domicilio conyugal para los hijos, asi que para que engañarte, partes con las de perder.
La unica forma de evitarlo es con la guarda y custodia compartida, bien de mutuo acuerdo o bien por dictamen de especialistas del Juzgado y para ello es fundamental que te lleves medianamente bien con tu ex-pareja y que, realmente se acredite que la guarda y custodia compatida, para ti,no tiene otro interes que el de los menores.
La casa, y dado que tu compañera se ha ido a vivir con su madre, y sin perjuicio de que el interes mas necesitado de proteccion es el de los hijos, podras pelear que no tienes otro domicilio, que era tu vivienda antes de la relación
14/06/2011 14:36
Adsec, yo no estoy hablando de "la inmensa mayoría", estoy hablando de que si el niño/a tiene una edad como para expresarse con cierto criterio y le dice al juez que quiere vivir con su padre, y el juez ve que su padre es una persona normal no va a darle la custodia a la madre.
14/06/2011 14:41
Insisto, David90, te equivocas. Puede que tenga mucha suerte y gane el gordo de la lotería, pero lo normal es que la custodia se la den a la madre. No le hará bien estar confiado en algo que, casi con toda seguridad, no va a pasar. Mejor saber cómo están las cosas y, si puede, adelantarse.
14/06/2011 14:51
JA, el 99 % de las custodias son para la madre, te pongas como te pongas.
14/06/2011 15:08
Yo lo plantaria de esta manera dependiendo claro que antepones más a tus hijos o a la casa.

Si antepones más a tus hijos lucharia por la custodia compartida como mínimo y seria como te dicen otros foreros una de las formas que te otorgaran la casa. (ahora bien seamos realistas si no vives en Aragon, Cataluña o Valencia tienes todas las de perder, se la van a dar a ella en el 99% de los casos)

2ª manera de conseguir que no te echen de tu domicilio porque recuerda que la propiedad no te la quitarian seria llegar a un acuerdo con ella, y aqui podrias negociar con muchas opciones:

1ª Un alquiler en una vivienda que tu pagaras el 50% del aquiler eso sí yo te recomendaria que si llegas a este acuerdo fuera con la condicion que estuviera cerca de tu vivienda.

2º Puedes renunciar a la custodia de tus hijos por un regimen de visitas amplio más conservar tu la vivienda.

3º puedes ofrecerla dinero.

Claro todas estas opciones caen en saco roto cuando la otra parte no tiene donde caerse muerta y sabe que tiene las de ganar pero en fin estas son tus posibilidades.
14/06/2011 21:51
Muchas gracias a todos por las respuestas, trataré de aclarar algunas cosas que no puse en el primer post:

1. Mis niños tienen 15 meses (mellizos)

2. Los cuido tanto o más que la que era mi pareja, desde que nacieron. No es que ella los esté criando y yo eche una mano ni nada de eso. Los criamos entre los dos. A nivel económico yo cubro la práctica totalidad de los gastos que generan los niños (guardería, ropa, comida,etc.) No hay ninguna diferencia a nivel de carga al cuidado de los niños entre su madre y yo, salvo que para criar a un hijo sea un factor importante tener genitales femeninos. De momento no tengo pensado cambiar de sexo (perdonad la broma pero me parece tremendamente injusto para el padre que por defecto te quiten la custodia)

2. He hablado con un abogado de familia, y me dice que viviendo en Castilla y León en la práctica se otorga la custodia a la madre casi automáticamente, salvo que haya alguna razón de peso en contra (supongo que se referirá a maltrato por parte de la madre, enfermedad mental o algo así...)

3. David90, soy "una persona sana, responsable y no hay motivos para dudar de mi capacidad para la guarda y custodia de mis hijos". Soy licenciado universitario, con trabajo estable y vivienda propia, llevo una vida sana sin problemas de ningún tipo salvo la ruptura de la relación (la relación la rompe ella, no yo). Quiero a mis hijos. Quiero a la madre de mis hijos. Soy buen padre.

4. La relación con la madre es cordial por el momento, y en principio creo que podríamos llegar a un acuerdo de custodia compartida, pero estoy muy preocupado por el panorama que os exponía arriba, no quiero verme en la calle, vivo de un sueldo y no puedo afrontar hipoteca+gastos+otro alquiler+manutención

Leyendo las opciones que me da arobert en su respuesta, creo que dado que no vivo en ninguna de esas comunidades autónomas sólo me queda que ella se avenga a un acuerdo amistoso, ya que si quiere puede echarme, quitarme a los niños (o hacerme pasar de padre a mero visitador, como prefirais), cobrarme una pensión que en teoría es para el cuidado de los niños pero administraría ella como le pareciera conveniente, incluso vivir con otra pareja en mi casa con mis niños.

Perdonad el desahogo, pero si esto no es discriminación por sexo que venga Dios y lo vea...
14/06/2011 22:01
Claro que lo es y muchas cosas que todavia no te han pasado. Todo es politiqueo asqueroso
14/06/2011 22:48
Una cosa, empadronandose los niños en casa de la madre de mi ex-pareja (donde está ahora ella viviendo), supongo que mi casa ya no sería el hogar de los niños y en caso de que no lleguemos a un acuerdo me quitarían la custodia pero podría seguir viviendo en mi casa, ¿estoy en lo cierto?
15/06/2011 09:30
No des por cierto nada y lucha por la custodia para ti en caso que no llegueis a acuerdo por custodia compartida. Si estas a bien con ella trata de razonar con ella y hacerlo de mutuo-acuerdo, sera mejor para los niños; si no luchas ahora (con vista) quizas mañana sea tarde. Y Ata bien las cosas en el acuerdo regulador, que con el tiempo las personas vamos cambiando, y lo escrito se lee.
Un saludo y suerte
15/06/2011 09:55

DavidFD, es discriminacion, pero no aqui en nuestro pais ya que segun el articulo 6 de la L.O. para la igualdad efectiva de la mujer y el hombre:

" Se considera discriminación indirecta por razón de sexo la situación en que una disposición, criterio o práctica aparentemente neutros pone a personas de un sexo en desventaja particular con respecto a personas del otro, salvo que dicha disposición, criterio o práctica puedan justificarse objetivamente en atención a una finalidad legítima y que los medios para alcanzar dicha finalidad sean necesarios y adecuados.

La finalidad, en esta caso, sera que las abnegadas madres continuen siendo las cuidadoras de su prole.

Estos medios parecen ser los necesarios, es decir, que el padre sea mero visitador.

Pero realmente lo de adecuado, no se para quien, para la madre, para el menor, para mantener el status quo, para que continue perdurando que las mujeres sigamos con el rol de cuidadoras eternamente...

Y para el menor?, que seria lo adecuado para el bien superior del menor?.

Saludos y suerte para tod@s.

15/06/2011 09:57

He olvidado poner simbolo de interrogacion, ya que eran preguntas, no afirmaciones, los tres items posteriores al articulo de la ley.
15/06/2011 11:28
Respondiendo a su pregunta inicial:

Sus hijos no viven en su casa de Vd.

Vd. no es tá casado. No se si las leyes de parejas de hecho de CL prevén alguna limitación en disposición de vivienda habitual.

Tal como lo veo, si yo estubiera en su lugar, vendería inmediatamente la vivienda.

Y luego ya me pondría de acuerdo con la madre de mis hijos para acordar lo mejor para ellos. Incluyendo asumir mi parte de la vivienda donde residan.

Saludos
15/06/2011 11:29
estuviera !!!!!

(que daño ha hecho el youtuBe)

Perdón.