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¿Cómo asegurarse antes de comprar una vivienda de que no tiene cargas?
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¿cómo asegurarse antes de comprar una vivienda de que no tiene cargas?
Queremos comprar una vivienda que nunca ha pagado ibi y no sabemos el motivo exactamente( nos dicen que el ayuntamiento nunca ha pasado recibo) como nos suena raro y no nos fiamos, nos tememos que pueda tener alguna deuda por otro lado. Como podríamos enterarnos de lo del tema del ibi y asegurarnos de si la vivienda tiene algúnacarga mas? Se puede ir a pedir en algún sitio un certificado de deudas de esa vivienda?
Buenas tardes,
Lo primero que han de hacer es ir al Registro de la Propiedad donde conste inscrita la finca y solicitar una Nota simple de la misma (suelen costar 3 euros), y en esa nota verán lo importante, si hay cargas de hipotecas, embargos, etc... .
Si una vez hecho ésto no hay nada, el siguiente paso es ir al presidente de la Comunidad si la hubiera (o administrador si lo tiene) y pedir un certificado de deuda pendiente, para saber si tiene gastos pendientes con la Comunidad.
Saludos!
Lo primero que han de hacer es ir al Registro de la Propiedad donde conste inscrita la finca y solicitar una Nota simple de la misma (suelen costar 3 euros), y en esa nota verán lo importante, si hay cargas de hipotecas, embargos, etc... .
Si una vez hecho ésto no hay nada, el siguiente paso es ir al presidente de la Comunidad si la hubiera (o administrador si lo tiene) y pedir un certificado de deuda pendiente, para saber si tiene gastos pendientes con la Comunidad.
Saludos!
