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Como asegurarme de que se van en plazo
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Como asegurarme de que se van en plazo
Tengo a unos señores interesados en alquilar mi piso, pero me da la sensación de que les han desahuciado del anterior. Me dicen que tienen que abandonar el actual porque es de una herencia y no les dan mas tiempo, como es verano no encuentran nada para todo el año.
Mi piso lo pretendia alquilar hasta septiembre y ellos me piden que se lo prorrogue hasta el 15 mientras encuentran algo.
¿Es posible que luego no se quieran ir e incumplan el contrato?¿que perderian ellos?¿que seguridad tengo?
Mi piso lo pretendia alquilar hasta septiembre y ellos me piden que se lo prorrogue hasta el 15 mientras encuentran algo.
¿Es posible que luego no se quieran ir e incumplan el contrato?¿que perderian ellos?¿que seguridad tengo?
Si es posible que ellos no se quieran ir.
Entonces deberias contratar a un abogado para solicitarles que se vayan del piso, y si no se van entonces puedes ejercitar la acciçon de deshaucio.
Ellos en principio no pierden nada, perderçan si se llega a realizar la acciçon de deshaucio, puesto que deberan pagar las cuotas por el tiempo que estçen en el piso y ademças se producirça el lanzamiento del piso si no pagan.
siempre te queda la opciçon del deshaucio.
Un abrazo.
Entonces deberias contratar a un abogado para solicitarles que se vayan del piso, y si no se van entonces puedes ejercitar la acciçon de deshaucio.
Ellos en principio no pierden nada, perderçan si se llega a realizar la acciçon de deshaucio, puesto que deberan pagar las cuotas por el tiempo que estçen en el piso y ademças se producirça el lanzamiento del piso si no pagan.
siempre te queda la opciçon del deshaucio.
Un abrazo.
El hecho de que el piso en el que venìan residiendo hasta ahora fuera una herencia no implica que tengan que salir corriendo "de estampida", porque si tienen un contrato vigente los nuevos propietarios se subrogan en los deberes de los anteriores arrendadores. Si tienen que salir del piso tal como cuentan, de un dìa para otro, es provable que se deba a lo que comentas,...un desahucio. En una situaciòn asì, opino lo mismo que te ha comentado el Sr. catòn, lo mejor es pedir avales bancarios, de los cuales encontraràs comentarios en este foro.
Un saludo.
Un saludo.
¿alguien me puede decir donde puedo tener información de lo del aval?
Por otra parte, yo estoy intentando alquilar un piso y cuando llaman lo primero que me preguntan es si pido aval.
Yo pido unicamente 2 meses de depósito ¡y a alguno aún les parece mucho! ¡No te digo nada si pido aval.
vosotros creeis que es tan necesario?. Es la primera vez que alquilo mi piso y la verdad es que estoy un poco despistada.
Por otra parte, yo estoy intentando alquilar un piso y cuando llaman lo primero que me preguntan es si pido aval.
Yo pido unicamente 2 meses de depósito ¡y a alguno aún les parece mucho! ¡No te digo nada si pido aval.
vosotros creeis que es tan necesario?. Es la primera vez que alquilo mi piso y la verdad es que estoy un poco despistada.
maria silvina:
lo que tienes que hacer es poner un precio razonable, y alguien que te merezca confianza. la mayoria de los caseros son unos ladrones (yo soy casero no un ladron) y acaban teniendo problemas porque ellos se los buscan.
Cobran cantidades astronomicas por viviendas de mierda.
Piden avales como si eso les evitase de tener problemas. lo que son es chupasangres. y yo me alegre que tengan problemas.
Te digo:
Realmente el numero de deshaucios es simbolico, Hay mas "deshaucios" por falta de pago de la hipoteca que por el alquiler.
lo que tienes que hacer es poner un precio razonable, y alguien que te merezca confianza. la mayoria de los caseros son unos ladrones (yo soy casero no un ladron) y acaban teniendo problemas porque ellos se los buscan.
Cobran cantidades astronomicas por viviendas de mierda.
Piden avales como si eso les evitase de tener problemas. lo que son es chupasangres. y yo me alegre que tengan problemas.
Te digo:
Realmente el numero de deshaucios es simbolico, Hay mas "deshaucios" por falta de pago de la hipoteca que por el alquiler.
El número de desahucios es simbólico? pues cómo se nota que no estás metido en el mundo jurídico.
Y encima dices que hay más "desahucios" por falta de pago de la hipoteca, lo cual refleja que verdaderamente no tienes ni idea.
Según la AIPI el número de desahucios por falta de pago ha aumento un 34% en los últimos 5 años, situándonse en el 7.76% del total de alquileres, en cambio, el númer de embargo hipotecarios ha bajado un 17%, situándonse en el 2.32% del total.
Por cierto, gran parte de los temas judiciales que he llevado por desahucio son de gente normal y corriente que arrendaban sin precios abusivos ni nada por el estilo y que alguien que dice que es "arrendador" se alegre de que esas personas tengan problemas, denota, además de una vida triste, que no sabe lo que dice, porque también te puede pasar a ti, y entonces no nos alegraremos, sino que te compadeceremos.
P.D. Hablas como un arrendatario resentido, no como un arrendador, con lo cual, si fueras arrendador, me lo haría mirar pronto.
Y encima dices que hay más "desahucios" por falta de pago de la hipoteca, lo cual refleja que verdaderamente no tienes ni idea.
Según la AIPI el número de desahucios por falta de pago ha aumento un 34% en los últimos 5 años, situándonse en el 7.76% del total de alquileres, en cambio, el númer de embargo hipotecarios ha bajado un 17%, situándonse en el 2.32% del total.
Por cierto, gran parte de los temas judiciales que he llevado por desahucio son de gente normal y corriente que arrendaban sin precios abusivos ni nada por el estilo y que alguien que dice que es "arrendador" se alegre de que esas personas tengan problemas, denota, además de una vida triste, que no sabe lo que dice, porque también te puede pasar a ti, y entonces no nos alegraremos, sino que te compadeceremos.
P.D. Hablas como un arrendatario resentido, no como un arrendador, con lo cual, si fueras arrendador, me lo haría mirar pronto.
