Hola nemi6669. Para responder a su consulta es precios examinar el contrato firmado con la inmobiliaria.Por ello le sugiero que acuda a un/a abogado/a experto/a en arrendamientos urbanos.
Según la inmobiliaria ellos cobran por intermediar en el proceso de compra-venta y su trabajo es que las dos partes lleguen a un acuerdo y firmen un contrato; una vez sucedido esto su trabajo ha terminado y si el comprador se echa para atrás no sólo pierde la señal dada(obviamente), si no que además debe pagar la comisión completa a la inmobiliaria por los servicios prestados. Hasta ahí (me parezca a mí más justo o no) más o menos tiene sentido, pero es que yo no tengo un contrato de compra-venta, tengo un contrato de alquiler con opción a compra y, aunque efectivamente se contempla la posibilidad de compra, sigue siendo un contrato de alquiler al fin y al cabo, ¿no?