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Combinación pago coeficientes-cuota fija
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Combinación pago coeficientes-cuota fija
Buenas,
El la última reunión de mi comunidad hemos acordado estudiar la posibilidad de repartir las cuotas de los garajes y trasteros de la siguiente manera: "pago mensual por coeficientes" que es como actualmente lo tenemos, pero además los gastos fijos, como el VADO que se importa 15€ por plaza de aparcamiento queremos que pague cada uno el suyo (y de igual manera con otros gastos). Esto es así porque hay vecinos que pagan una cantidad muy pequeña por su plaza de garaje, mientras que otros, con mayor coeficiente (a pesar de tener ó - el mismo tamaño) pagamos más del triple.
¿Habría alguna manera de hacer esto posible?
Gracias por vuestra ayuda.
El la última reunión de mi comunidad hemos acordado estudiar la posibilidad de repartir las cuotas de los garajes y trasteros de la siguiente manera: "pago mensual por coeficientes" que es como actualmente lo tenemos, pero además los gastos fijos, como el VADO que se importa 15€ por plaza de aparcamiento queremos que pague cada uno el suyo (y de igual manera con otros gastos). Esto es así porque hay vecinos que pagan una cantidad muy pequeña por su plaza de garaje, mientras que otros, con mayor coeficiente (a pesar de tener ó - el mismo tamaño) pagamos más del triple.
¿Habría alguna manera de hacer esto posible?
Gracias por vuestra ayuda.
sí, la hay, tal como usted indica, o parecido porque no sería que cada uno pague el suyo sino que todas las fincas servidas paguen lo mismo en ese concepto, y lo mismo se aplicaría a todos los conceptos en los que exista un canon por unidad de usuario (probablemente el suministro de agua) independiente del consumo. A lo que no podría aplicarse, salvo acuerdo unánime de modificación de cuotas, sería al consumo energético del garaje o a los gastos de mantenimiento, pero usted mismo ya propone mantenerlos en la bolsa de gastos sobre los que aplicar los coeficientes.
el artículo 95.e de la LPH indica la obligación de:
Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades QUE NO sean susceptibles de individualización.
el artículo 95.e de la LPH indica la obligación de:
Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades QUE NO sean susceptibles de individualización.
