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coeficiente locales

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Coeficiente locales
perfil tar
16/07/2012 15:25
Buenas tardes,
Mi pregunta es la siguiente, tenemos dos locales en la comunidad, en la escritura especifica en uno de ellos que no tiene que pagar ni gastos de cualquier uso, conservación reparación y ascensor del edificio. Mientras que en el otro pone lo mismo pero especifica y gastos de electricidad de la escalera.
Al calcular el gasto de electricidad por coeficientes claro, como un local no paga tenemos que hacer nuevas reparticiones quedando que tiene que pagar 18% de gastos de seguro y banco y un 27% mas o menos de gastos de luz. El propietario del local que tiene que pagar luz según la escritura se queja por la repartición.
Legalemte es así?

Gracias