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Coeficiente de participación en una mancomunidad de vecinos.
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Coeficiente de participación en una mancomunidad de vecinos.
Mi bloque de 8 viviendas forma parte de una mancomunidad con otros 10 bloque de 16 viviendas cada uno. Los 11 tienen el acceso y demás elementos independientes,.
Sólo tenemos en común un jardín en el interior cerrado y con varios accesos con llave desde la vía pública y un conserje para los 11 bloques.
La cuota que paga mi bloque, consideramos que es muy alta y que el coeficiente de participación nuestro, no es correcto. Hemos pedido al administrador una explicación y no nos a da.
1* Como podemos calcular este coeficiente?
Ninguna vivienda de nuestro bloque mira al jardín y el resto de bloques, si tienen viviendas que dan al jardín. 2* Esto afecta en el calculo del coeficiente de participación?.
3* Podríamos separarno de la mancomunidad?
Sólo tenemos en común un jardín en el interior cerrado y con varios accesos con llave desde la vía pública y un conserje para los 11 bloques.
La cuota que paga mi bloque, consideramos que es muy alta y que el coeficiente de participación nuestro, no es correcto. Hemos pedido al administrador una explicación y no nos a da.
1* Como podemos calcular este coeficiente?
Ninguna vivienda de nuestro bloque mira al jardín y el resto de bloques, si tienen viviendas que dan al jardín. 2* Esto afecta en el calculo del coeficiente de participación?.
3* Podríamos separarno de la mancomunidad?
¿Por que consideran que el coeficiente de participación es elevado con respecto al de otro bloques? ¿Es proporcional a los metros cuadrados o hay otras consideraciones?
Son los propietarios los que establecen los coeficientes de participación y, aunque no es el único criterio, el principal para determinar dicho coeficiente suelen ser los metros cuadrados. Podrían haberse tomado en consideración cosas como las que usted comenta (que su bloque no mira al jardín) pero también podrían no haberlo tenido en cuenta. ¿La mancomunidad está registrada?
Son los propietarios los que establecen los coeficientes de participación y, aunque no es el único criterio, el principal para determinar dicho coeficiente suelen ser los metros cuadrados. Podrían haberse tomado en consideración cosas como las que usted comenta (que su bloque no mira al jardín) pero también podrían no haberlo tenido en cuenta. ¿La mancomunidad está registrada?
