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clausulas

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
3 Comentarios
 
Clausulas
perfil Parra
30/01/2006 23:24

Hola amigos: mi pregunta: puedo al alquilar un piso poner las clausulas siguientes al Arrendatario.
Que renuncie al tanteo y retracto; y tambien al subarriendo.. ¿ sirven estas clausulas para algo..?

Gracias..
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perfil pishi
31/01/2006 10:41
Tengo entendido que el no puede subarrendar tu propiedad si tu no lo permites en cláusula, de lo del tanteo y retracto creo que no puedes incluirlo o de hacerlo no sería legal.
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perfil Jan
04/02/2006 21:51
Hola parra. En lo referente a la renuncia del derecho al tanteo y retracto por parte del inquilino: esta clausula UNICAMENTE será válida en los contratos de duración pactada superior a 5 años a tenor de lo dispuesto en el artículo 25.8 de la LAU 1994.

Por lo que respecta al subarriendo, no es necesario inscribir ninguna clausula al respecto, ya que en virtud del artículo 8.2 LAU 1994: " La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consemiento del arreandor"

Un saludo.
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perfil Jan
06/02/2006 11:41
Rectificación a mi anterior post. El artículo 8.2 de la LAY 1994 dice literalmente: La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consemiento escrito del arreandor"

Pido disculpas por la errata.

Un saludo.
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