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Clausulas suelo abusivas.
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Clausulas suelo abusivas.
Buenas tardes. La acción de nulidad de una cláusula suelo no prescribe si lo que se pretende es únicamente que deje de aplicarse. Sin embargo, la acción para reclamar la devolución de los importes cobrados indebidamente sí prescribe, siendo el plazo de cinco años. La clave es determinar la fecha a partir de la cual empieza a correr el plazo, esto dependerá de si el préstamo hipotecario sigue en vigor, se amortizó anticipadamente o se terminó de pagar. Si lo continúas pagando, no habrá prescrito porque con el devengo de cada cuota empieza a correr el plazo de nuevo. También afecta a la viabilidad del asunto si la entidad te sigue aplicando la cláusula, te la quitó unilateralmente o firmaste una novación para reducirla o eliminarla.
El pasado año 2021 el Tribunal Supremo se pronunció varias veces sobre las cláusulas suelo, así que tendrás que concretar un poco más para que entendamos a qué sentencia te refieres. En general, opino que el plazo no empezaría a correr desde la publicación de una sentencia del Supremo, sino desde el cobro de la última cuota aplicando la cláusula suelo.
