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Cláusulas nulas o legales
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Hola saschabross. Para responder a su consulta es imprescindible examinar la totalidad del contrato de arrendamiento. Por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos.
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl
Lamento no poder ser de más ayuda.
Reciba un cordial saludo.
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Cláusulas nulas o legales
Hola, tengo el siguiente problema, trata sobre un contrato de arrendamiento de un local para uso de una actividad comercial.
El problema es que tengo dudas acerca de la nulidad de unas cláusulas del contrato de alquiler;
en cuestión a la renta, el propietario fija una cantidad de renta de 900€, y además explica que sobre tal cantidad no se le puede aplicar la retención, de modo que los impuestos, la retención se aplica a parte, ¿es esto correcto? no debería de aplicarse la retención directamente contra el alquiler o puede pedir digamos la cantidad neta a cobrar.
otra duda es en cuestión a las cláusulas de cargas, es contrario a la ley si se le imputa al arrendatario todas las cargas, ya sea agua, luz, comunidad, impuestos...o hay un límite de cargar o cargas obligatorias que tiene que abonar el propietario.
Muchas gracias y espero que puedan ayudarme.
El problema es que tengo dudas acerca de la nulidad de unas cláusulas del contrato de alquiler;
en cuestión a la renta, el propietario fija una cantidad de renta de 900€, y además explica que sobre tal cantidad no se le puede aplicar la retención, de modo que los impuestos, la retención se aplica a parte, ¿es esto correcto? no debería de aplicarse la retención directamente contra el alquiler o puede pedir digamos la cantidad neta a cobrar.
otra duda es en cuestión a las cláusulas de cargas, es contrario a la ley si se le imputa al arrendatario todas las cargas, ya sea agua, luz, comunidad, impuestos...o hay un límite de cargar o cargas obligatorias que tiene que abonar el propietario.
Muchas gracias y espero que puedan ayudarme.
