El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Cláusulas de arrendamiento terminado
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Cláusulas de arrendamiento terminado
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Cláusulas de arrendamiento terminado
firme el contrato el 1 de marzo del 2018, prorrogables por periodos de un año hasta cinco años, tectualmente "concluido el periodo contractual pactado, se prorogara por un año mientras una de las partes no notifique a la otra en 15 dias antes de la fecha del vencimientl del ontratp o de alguna de sus eventuales prorrogas su deseo de darlo por terminado" ahora quiere vender , tiene derecho a echarme de la vivienda?
No, el casero no tiene ningún derecho a echarle ahora.
1.- Para empezar, las prórrogas son, por Ley, potestativas para ud. PERO obligatorias para el casero que no puede echarle hasta dentro de 5 años como mínimo, salvo que ud. quiera irse antes. En otras palabras, ud tiene cada año la opción de poder irse preavisando con 15 días de antelación, pero el casero no puede hacer nada hasta dentro de 5 años. En 5 años podrá decirle que no quiere que siga pero preavisándole con 30 días de antelación, no con 15.
2.- Y además, como le digo, el plazo de preaviso no es de 15 días, sino de un mes.
Ud, puede quedarse en esa vivienda hasta el 28 de febrero de 2.023, así que tranquilo.
1.- Para empezar, las prórrogas son, por Ley, potestativas para ud. PERO obligatorias para el casero que no puede echarle hasta dentro de 5 años como mínimo, salvo que ud. quiera irse antes. En otras palabras, ud tiene cada año la opción de poder irse preavisando con 15 días de antelación, pero el casero no puede hacer nada hasta dentro de 5 años. En 5 años podrá decirle que no quiere que siga pero preavisándole con 30 días de antelación, no con 15.
2.- Y además, como le digo, el plazo de preaviso no es de 15 días, sino de un mes.
Ud, puede quedarse en esa vivienda hasta el 28 de febrero de 2.023, así que tranquilo.
