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Clausulas abusivas
Hola Ana:
Puedes ir a los serivicios de protección y defensa al consumidor de tu municipio y allí te pueden informar si esas clausulas se consideran abusivas o no.
A tenor del Art. 7.2 C.C. "La Ley no ampara el abuso de derecho o el ejercicio antisocial del mismo, todo acto u objeto que sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho con daño para tercero dará lugar a una indemnización y a la adopción de medidas judiciales que impidan la presencia del abuso. (Esto es un principio general del derecho)
No sé si te estás refiriendo a un contrato de compra-venta civil o mercantil porque pueden variar las condiciones, lo que si sirve para ambos en la interpretación del contrato es que las calusulas oscuras del contrato no deberán favorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad Art. 1288 C.C.
Saludos
Puedes ir a los serivicios de protección y defensa al consumidor de tu municipio y allí te pueden informar si esas clausulas se consideran abusivas o no.
A tenor del Art. 7.2 C.C. "La Ley no ampara el abuso de derecho o el ejercicio antisocial del mismo, todo acto u objeto que sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho con daño para tercero dará lugar a una indemnización y a la adopción de medidas judiciales que impidan la presencia del abuso. (Esto es un principio general del derecho)
No sé si te estás refiriendo a un contrato de compra-venta civil o mercantil porque pueden variar las condiciones, lo que si sirve para ambos en la interpretación del contrato es que las calusulas oscuras del contrato no deberán favorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad Art. 1288 C.C.
Saludos
Gracias por tu interes y tu pronta respuesta.
He firmado un contrato para comprar un piso en construcción y en él figura una clausual que dice que debo subrogarme obligatoriamente al prestamo solicitado por el promotor, (SL), o cargar yo con todos los gastos que origine su modificación o cancelación. No puedo buscar en otra entidad por si obtengo mejores condiciones.
¿Esa clausula es válida?
Nuevamente, gracias.
He firmado un contrato para comprar un piso en construcción y en él figura una clausual que dice que debo subrogarme obligatoriamente al prestamo solicitado por el promotor, (SL), o cargar yo con todos los gastos que origine su modificación o cancelación. No puedo buscar en otra entidad por si obtengo mejores condiciones.
¿Esa clausula es válida?
Nuevamente, gracias.
Para Ana. Se trata de un tema el de la subrogación en el préstamo, ámpliamente estudiado por doctrina y jurisprudencia del Tribunal Supremo. La Doctrina se encuentra dividida en este tema por múltiples motivos. La Jurisprudencia, sin embargo, esta siendo coincidente a la hora de declarar abusiva la cláusula que impone al comprador el pago de los gastos de cancelación de hipoteca para el caso de que no se subrogara. El Tribunal Supremo se apoya en diversos preceptos de la Ley de defensa de los consumidores y usuarios
