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Cláusula resolutoria.
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Cláusula resolutoria.
Buenas tardes,
Estoy interesada en comprar un inmueble de 60.000 € y el vendedor me ha dicho que me da facilidades de pago.
En un principio pagaría 20.000 € y la escritura se pondría a mi nombre con una cláusula resolutoria para aplazar el pago a dos años.
Mi consulta es, ¿tengo que pagar el IVA sobre el valor total o sobre los 20.000 € en el momento de firmar la escritura? ¿qué tipo de gastos aproximados tendría al firmar la escritura y al cancelar la condición resolutoria una vez pasados los dos años?
Por si sirve de algo, mi comunidad autónoma es Andalucía.
Gracias y saludos
Estoy interesada en comprar un inmueble de 60.000 € y el vendedor me ha dicho que me da facilidades de pago.
En un principio pagaría 20.000 € y la escritura se pondría a mi nombre con una cláusula resolutoria para aplazar el pago a dos años.
Mi consulta es, ¿tengo que pagar el IVA sobre el valor total o sobre los 20.000 € en el momento de firmar la escritura? ¿qué tipo de gastos aproximados tendría al firmar la escritura y al cancelar la condición resolutoria una vez pasados los dos años?
Por si sirve de algo, mi comunidad autónoma es Andalucía.
Gracias y saludos
Se me olvidaba preguntar una cosita. Una vez pasados esos dos años y cuando intentase buscar un crédito hipotecario, ¿podría negarse la entidad financiera a concederme un crédito por el importe restante si existe una condición resolutoria en la escritura? ¿o no tendría problemas teniendo como avalista a mi padre que tiene algunas fincas rústicas y contando con una nómina?
