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Cierre zonas comunes
hola,hace 15 años quisimos cerrar la urbanizacion,pero como uno de los locales no podian entrar los clientes al local,nos demando y gano.
ahora se puede hacer algo si la zona que acotamos no tiene nada que ver con el local,es otro cierre distinto y no le afecta para nada los clientes entran bien y nosotros perdemos unos metros,con la nuevas leyes de lph se puede hacer algo,o una vez que hay sentencia de hace 15 años ya no se puede hacer nada?
gracias.
ahora se puede hacer algo si la zona que acotamos no tiene nada que ver con el local,es otro cierre distinto y no le afecta para nada los clientes entran bien y nosotros perdemos unos metros,con la nuevas leyes de lph se puede hacer algo,o una vez que hay sentencia de hace 15 años ya no se puede hacer nada?
gracias.
El titulo no contempla cerramiento alguno, para hacerlo precisa unanimidad, si ese local lo otorga, en principio no hay problema, pero cuenta su voto para la cuestión.
Artículo séptimo.
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna
Artículo séptimo.
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna
no si no le cedemos metros,simplemente que nosotros perdemos metros de urbanizacion respetando los metros de su pirimetro que le marca su escritura 2mts alrededor del local por todo el escaparate,
no abstante otra pregunta,es sullo tambien la zona comun que el no tiene en escritura?
gracias,un saludo
no abstante otra pregunta,es sullo tambien la zona comun que el no tiene en escritura?
gracias,un saludo
