El cerramiento de un balcón debajo de mi habitación me perjudica en que hasta ahora nadie vive ni hace ruido cada noche en un balcón descubierto. Al cerrarlo, lo convierte en su habitación principal-salon de estar con ruidos constantes. Es un piso que alquila dada semana a diferentes turistas.
También me perjudica en que va a duplicar sus metros, gastos e inquilinos, pagando la misma comunidad pero causando el doble de gastos e inconvenientes.
Además la construcción está causando grietas en mi piso.
¿Cuál es la major solución, denunciarlo al Ayuntamiento?
Sinceramente, no se en que le perjudica a usted, el cerramiento que va a realizar su vecino de abajo.
La obra que va a ejecutar, no afecta a la estructura donde está apoyado el piso de su vivienda.
En todo caso, estaríamos ante un caso, de modificación de fachada (elemento común), para lo que sería necesario acuerdo de la comunidad por unanimidad.
Si hay otros balcones cerrados es porque la comunidad lo ha autorizado y, autorizado uno, autorizados todos. En caso contrario, sería un agravio comparativo y un abuso de derecho.
De todas formas para demandar, necesita acudir a un abogado, no se preocupe de como argumentar, ya lo hará su abogado, para eso le va a pagar una pasta gansa.
Suelo de su apartamento tampoco, será un forjado comunitario y los demás propietarios algo tienen que decir también.
Cierran balcón debajo que se apoya en suelo de mi piso
Vivo en un ático que sobresale, como si fuese una isla flotante, del resto de la estructura del edificio.
El vecino de abajo está cerrando su balcón y apoyando la parte alta de su cerramiento en el suelo de mi salón y de mi habitación.
Hay otros balcones cerrados, pero tienen encima y debajo otros balcones, no las habitaciones del piso como ocurre en mi caso.
¿Conocéis algún precedente similar? ¿Cómo puedo argumentar cuando le demande que porque se toleren otros balcones no tengo por qué tolerar que cierren otro apoyándose en el suelo de mi apartamento?