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cesion contrato arrendamiento anterior 1995

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
4 Comentarios
 
Cesion contrato arrendamiento anterior 1995
perfil Marta
24/05/2004 14:51
Quiero coger un local en traspaso para ejercer la misma actividad que el actual inquilino., esta persona me comenta que como su contrato es anterior a 1995 esta vigente hasta el año 2015 y que si cogo el traspaso yo tambien tengo derecho a estar alli hasta esa fecha y que el propietario solo podria incrementarme el alquiler un 20 % (el alquiler es muy por debajo del precio de mercado), no tengo ningun vinculo familiar con el inquilino.

¿es cierto lo que me cuenta la persona que me quiere hacer el traspaso?,.
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perfil Marta
25/05/2004 08:56
Alguien que entienda de contratos me puede responder? lo estoy mirando en internet pero no me aclaro.
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perfil sanalvic
25/05/2004 23:24
si, es cierto. Pero debeis notificarlo al arrendador una vez lo hayais formalizado
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perfil Pedro123
18/09/2004 11:02
el porcentaje del 20% es para los alquileres de la ley de 1994, los alquileres antiguos de la ley de 1964 son el 15% y ademas tienen derecho a pedir un porcentaje del traspaso que puede llegar a ser hasta de un 30% según la antiguedad del local de negocio
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perfil Pedro123
18/09/2004 11:20
hay ciertas diferencias si es de lay de 1984 o de la ley de 1964.
Si es anterior a 1985 tiene derecho al 15% y a un porcentaje de la totalidad del traspaso que puede llegar a ser del 30%, dependiendo de la antiguedad del local
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