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Certificado fin de obra y denuncia arquitecto por incumplimiento del contrato
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Certificado fin de obra y denuncia arquitecto por incumplimiento del contrato
Hola. Hace tiempo publiqué aquí una consulta y me habéis sido de gran ayuda. Tras año y medio de obras para instalar un simple ascensor en un edificio de tres plantas (según el contrato, la obra iba a durar 3 meses), a fecha de hoy, y tras muchas broncas, tenemos el ascensor instalado y la obra casi acabada. Faltan los últimos remates (puerta principal, enchufes, luces, etc.), pero la empresa sigue dando largas, que si no tienen dinero, que si lo están pasando mal, etc. Al tenerlo casi todo terminado y a falta de darles el último pagaré, decidí enviarles un burofax y poner un ultimátum: 15 días para terminar todo y entregar el certificado de fin de obra, o doy el contrato por resuelto y no le pagamos la última cuota. El jefe no da la cara, y el jefe de obras nos dijo que seguro que no van a poder cumplir con el plazo que hemos fijado. Como a estas alturas no pienso ceder, le dije que cualquier petición de ampliación de plazo para finalizar el trabajo, me lo tiene que notificar por burofax. De lo contrario, iré al Colegio de Arquitectos para poner una reclamación contra el arquitecto y a Urbanismo para exponer el caso. El jefe de obra, por ahora, accede a enviar el burofax y nos ofrece la posibilidad de mandarnos a un arquitecto que nos firmará el certificado de fin de obra (aunque todavía quedan cosas por terminar) para que estemos tranquilos. No me parece ni medio normal, pero necesitamos el certificado cuanto antes para tramitar una solicitud de subvención. La pregunta es: ¿hay gato encerrado aquí?. Mi idea era rescindir el contrato, terminar los remates que nos quedan y contratar un arquitecto para emitir el certificado, pagándolo todo con el dinero que nos queda. Aunque el jefe de obra (para disuadirnos me imagino) dice que el coste de todo esto es como mínimo el doble de lo que le debemos, o sea, tendremos que asumir una derrama. ¿algún consejo para hacer frente a este tipo de empresas?. Gracias.
